夜幕降临，华灯初上，位于惠城桥东的水东街集市热闹起来。艾粄、粽子、手打柠檬茶……各类美食摊位一字排开，吸引着大批消费市民纷至沓来。在刚刚过去的“五一”假期，集市周边的道路交通在导航平台上“一片红”，车辆排起长龙，游客比肩接踵。
这是惠州城市消费稳步回暖复苏的一个缩影。在华贸天地、港惠新天地、印象城等商超购物中心，在会展中心、天虹广场等地举行的车展、房展会上，人潮涌动、热闹非凡，企业齐齐推出促销大礼包，点燃市民消费热情。
人气聚起来，消费火起来。近日，惠州市统计局发布了2023年第一季度经济运行数据，其中，全市社会消费品零售总额完成525.4亿元、同比增长4.6%，排在全省第四、珠三角第三。
作为拉动城市经济增长的“三驾马车”之一，惠州一季度消费稳步复苏有望带动城市供需两端双向回暖。一方面供方企业持续深化优惠措施和产品供给，密集派送的促消“礼包”，完善和丰富城市消费产品品类和产能；另一方面市民消费热情渐涨，市场需求和消费活力持续释放。随着惠州零售商业、汽车和房地产等多个消费领域齐发力，进一步夯实消费基础，更有力地支撑城市社会经济稳定增长。
商业热潮
商超恢复活力，假期促销消费旺
“五一”小长假，惠州消费势头强劲。
在位于江北的华贸天地，商场12周年店庆开启，多店齐推新品和优惠，消费者往来不断；在河南岸的隆生金山湖中心，全市惠民美食嘉年华活动启动，市民消费齐出动……华贸天地、水东街、步行街、金山湖中心、印象城等各大购物中心纷纷推出主题促销活动吸引市民，带旺假期消费。
“‘五一’期间，商场日均客流量破9万，整体客流同比增长50%，销售金额破亿元，同比增长超20%。”惠州华贸天地总经理何振城介绍，“五一”假期叠加店庆，华贸推出了车展、珠宝展、时装展、创意市集、Live开放麦、满千返百消费补贴等系列活动，商家齐放优惠，在整个店庆期间（4月28日—5月7日），商场销售同比增长36%。
位于金山湖片区的印象城则因在假期举办了奥特曼IP惠州首展吸引着大批亲子消费市民集聚。“平均每天的客流约5万人，销售金额同比增长两成多。”惠州印象城购物中心总经理李尚林表示，有商超、有游乐场，印象城是少有的业态多元的综合体验购物中心，假期购物和游玩需求旺盛，商场刚好满足了市民的这类消费需求。
不只是华贸和印象城，记者走访多家商业中心发现，港惠新天地、博罗天虹商场、仲恺天益城等多个商业中心均在“五一”期间取得了约两成左右的经营额增长。
“‘五一’‘十一’假期是传统的消费旺季，随着人员流动趋于集中，各经营主体集中推出优惠措施，刺激市民入市消费，带动消费复苏，商超零售业绩出现普遍上涨并不意外。”惠州市零售业商业协会相关负责人介绍，不只是传统假期，随着疫情防控政策优化，人员流动恢复正常，城市消费正在稳步地复苏回暖。
聚焦惠州市商务局近日公布的惠州市2023年一季度消费市场运行数据，今年1—3月，全市社会消费品零售总额525.39亿元，同比增长4.6%，增速比1—2月提高2.2个百分点，增速排全省第四、珠三角第三。其中，批发业销售额完成322.4亿元、同比增长14.3%；零售业销售额完成153.8亿元、同比增长0.2%；住宿业营业额完成6.7亿元、同比增长52.1%；餐饮业营业额完成10.5亿元、同比增长22.3%。
具体到商业企业层面，一季度的印象城完成营业收益约1.8亿元，同比上涨约20%；华贸天地前4月也增势明显，对比2022年同期增长16.8%；港惠新天地同比增幅13%……均迎来新年的强劲消费势头。
与此同时，城市消费结构升级也在加速兑现。例如，华贸中心将持续强化内部业态结构调整和优化迭代品牌组合，打造多元化、国际化的高品质生活购物体验中心；印象城则深化亲子娱乐和休闲体验业态，打造购物游玩体验中心；而位于河南岸的港惠新天地则加速三期空间的规划打造，完善整个商业中心的业态搭配，构建现代消费和年轻人潮玩休闲于一体的体验式潮流集聚地。
除了企业层面加速搭建更加丰富的消费场景和优惠举措，政府层面的统筹引导也在有序发力。
“让市民花同样的钱买到更好的产品和更好的服务，真正让消费者实现放心购。”惠州市市场监督管理局相关负责人介绍，该局当前正在联合市商务部门和各辖区政府全面推进全程放心购行动，完善放心消费承诺店和单位名单库，引导企业推出更加实惠和高品质的产品，助力市民的升级消费需求。
汽车市场
车展促销效果明显，消费补贴措施即将出台
“到店看车三四次了，在几个4S店也比过价格，车展上额外推出了‘200抵2000’和减税送保险优惠活动，赶紧出手买了。”在5月1日的2023惠州汽车消费节，孙先生在一汽丰田展区签下RV4荣放车型的认购书，约定待4S店上好保险和完税后就正式去提新车。
类似孙先生这样的消费者不在少数，趁着车展等消费节点厂家集中优惠的释放，迅速出手购置爱车。
惠州市商务局统计数据显示，在4月29日—5月1日举行的2023惠州汽车消费节暨广电“五一”车展活动吸引了60多家惠州本地汽车经销商参加，50多个品牌携200多个车型参展，通过现场和店端集中释放折扣和同步补贴政策，现场和4S店两端分别成交300多台车，总成交金额破9000万元。
不只是“五一”假期，为全面释放城市汽车消费潜力，继年初《惠州市政府工作报告》提出实施促消费专项行动，着力扩大汽车、绿色智能家电等大宗消费后，惠州市汽车和家电展销活动行程密集。
“汽车消费的最终落脚点就是优惠力度大小，市民购买同款车型能否获得最实惠的价格。”惠州市汽车流通行业协会秘书长毛红介绍，自年初湖北东风旗下多个品牌联合降价冲上热搜，以及部分新能源车降价以来，加重了市场对于汽车降价的预期，消费者持币观望的情绪渐浓，能否获得优惠，优惠力度有没有达到心理预期成入市关键。
毛红介绍，在各地汽车厂商和4S纷纷出招的情况下，没有噱头和绝对低价就很难吸引关注，汽车销售陷入消费瓶颈期。“通过举办汽车消费节、车展等活动引导车商释放优惠是个好方法。”她说，在主管部门指导下，协会今年以来已经多次组织汽车品牌“下乡进企”，集中让利活跃市场促消费。
车展的消费效果也立竿见影。从该协会统计的数据来看，今年春节以来，惠州月月有车展，已分别在惠城、博罗、仲恺等多地举办汽车促消费活动5次（包括1场“汽车下乡”），累计成交汽车1300多台，销售金额近2亿元，平均单次车展能带动200—300台汽车的集中成交。
“车展确实能够带来交易的提速，但新增的客户群仍然有限，更多的还是集中于既有看车客户的集中消化，要真正激发市场的消费活力还有待行业补贴政策的跟进和深化。”作为该协会的副会长单位，惠州车商德旺集团负责人陈小卡介绍，深圳、广州、东莞等周边城市当前针对汽车消费均推出了不同程度的补贴措施，在开放的市场环境下，其他城市更低的优惠力度很容易就带来购车客户的流失。
从惠州市商务局公布的一季度汽车消费市场运行数据也能读到市场对于新优惠措施的期盼。数据显示，1—3月，全市限上汽车零售完成45.6亿元、同比下降17.5%；汽车累计上险18530辆、同比下降30.2%，其中：3月当月上险7607辆，同比下降19.9%，环比增长23.5%。该局分析认指出，燃油车购置税补贴政策去年底结束，汽车零售由政策引导转变为市场引导，虽汽车促消费活动带动汽车零售降幅收窄，但市场消费仍然较为低迷。
“对比汽车销售额和上险量的下行，城市同期的汽车上牌量是在上涨的。”毛红在采访中指出，尽管上牌车辆中包含了部分的二手车，但还有很大一部分是属于其他城市回惠上牌的购车需求，这也侧面显示出市场对新政策的迫切期待。
事实上，随着汽车消费市场降幅收窄，惠州专项消费补贴措施也正在加速推进落实。惠州市商务局市场科科长刘炜在近日采访中向记者透露，该局目前已完成补贴政策措施的拟定，正在进行上报审批，待通过后就将实施定向补贴，全面刺激汽车消费市场的发展活力。
楼市回暖
房企齐推购房“礼包”，市场供需渐恢复
“五一”假期，走进博罗县城的天虹购物中心前广场，四组一字排开的帐篷展位吸引着往来市民驻足观看和咨询。这是博罗县住建局免费搭建的以“景美人和 宜居博罗”为主题的博罗“五一”黄金周购房节，通过组织30多家企业线下设展，集中限时推出特价折扣，刺激区域购房消费活力。
重启线下房展会促销，博罗县并非个例。
“五一”期间，惠州各县区在市住建部门的指导下，全市七县区房地产市场均开展了各具特色的集中促销行动。例如，惠城、博罗和龙门分别集中设展；仲恺、大亚湾组织房企入园区和企业进行推介……集中推出成批量的特价房单位，吸引置业市民入市消费，在常规销售折扣基础上享受额外的限时购房优惠。
“人员流动起来，楼市销售就有希望。‘五一’假期市民群众集中出游，惠州迎来了大量的市内居民和周边城市居民集中出行，这对于房企集中促销是个好机会。”惠州市住建局相关负责人介绍，在各县区丰富多样的楼盘促销活动刺激下，市场呈现出活跃表现，楼盘项目日均到访客户量显著增加，客户来访和认购情况均表现良好。
阶段性的动态数据也体现着这一行情。据市住建局收集各县区房产部门动态数据，在整个“五一”假期（4月29日—5月3日），全市四区三县共计认购新建商品房总数约2300套，面积约23万平方米，认购量环比4月份数据增长195.8%，对比去年同期增长13%。
到访客户数量迎来大涨，德威江誉诚、泰丰牧马湖、碧桂园十里银滩等热点项目假日期间到访客户破万，日均来访量环比4月增长210.7%，同比增长43%。
在仲恺陈江，一家科技企业的员工面对壹城中心项目额外推出的两个点折扣，“五一”期间选定入手；在大亚湾滨海，深圳游客孙女士参加了“相约夏日，共聚黄金海岸”活动，系统了解了项目优势后购房意愿浓厚；在博罗罗阳，惠博沿江路的宝瑞花园推出的30套限时特价房吸引着刚需客户上门了解……
面对惠州市场集中放利，在博罗罗阳东江沿岸的某项目作出安家选择的徐先生代表着部分业主心态。“自己在博罗县城工作，准备置业结婚，购房需求刚性，此前已经看过周边几个项目了，价格在那里，‘五一’假期推出的园区团购力度大，就赶紧出手了。”徐先生表示，房子是肯定要买的了，价格降到了合适的点，自然就入市认购了。
“‘五一’假期企业集中释放价格优惠，市场取得供需两旺的效果实属意料之中。”惠州市房协副会长、世联行粤东公司董事总经理周玉仁介绍，不只是假期的交易上涨，惠州楼市早在去年中以来就已进入了上升通道。住房公积金支付首付、首付比例下调至两成、首套贷款利率下调至历史低位等优惠政策不断出台，楼市消费稳步恢复和回暖。
在惠州市统计局公布的一季度经济运行数据中，1—3月，全市房地产开发投资下降16.1%，商品房销售面积增长7.4%。在国家统计局发布的70城房价变动数据里，惠州月度房价指数由负转正，楼市价格连月保持着稳中微升的势头，这也为楼市消费稳步注入信心和活力。
随着假期供需集中释放，惠州楼市消费有望在二季度迎来新发展。市住建局相关负责人介绍，“五一”的促销举措为促进市场消费提供了良好经验，全市各县区在二季度将持续开展系列楼盘促销活动，结合各县区市场产品和客户特点，联动产业、旅游等领域协同发力，助民安家促消费，推进惠州楼市的健康稳定发展。
【南方+记者】张峰
【摄影】王昌辉
【通讯员】刘敏 刘炜 黄敏 罗杰 叶伟丽
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【作者】 张峰；王昌辉
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
