2023年2月，葡萄牙宣布将关停黄金居留签证。5月19日，“停止发放新的黄金签证”提案正式在葡萄牙议会上投票通过，这意味着该签证关停趋势越来越明确。
葡萄牙只是欧洲移民变政的一个缩影，近几年整个欧洲都在天翻地覆地变政，获得欧盟身份越来越难。
目前官宣即将或已经关停的欧洲黄金签证有：英国投资移民、爱尔兰投资移民、葡萄牙购房移民、西班牙购房移民。
而在当下，欧洲还未官宣关停的黄金签证，仅有希腊购房移民和马耳他永居计划。
希腊购房移民
希腊购房移民未关停，但已官宣涨价——
热门地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元，且只能购买一套房产，新政将在今年8月1日开始实施。
自去年9月希腊官宣涨价，大量投资者涌入这趟末班车。数据显示，2022年希腊黄金签证申请量达4363份，较2021年增长117%。
大量投资者涌入，抢空低价房产，导致希腊涨价区域已经完成尽职调查且产权明晰的房子“一房难求”。
马耳他永居计划
马耳他永居移民政策尚且稳定，是欧洲移民界的一股“清流”，也是全球移民界的“黑马”。
一方面，他有相对稳定的政策和极高的性价比——7万欧起，可分期，一家四代都能拿永居。这意味着：
对于孩子教育来说，既满足国际学校招生要求，未来还能衔接欧美名校，也能回国参加华侨生联考；
对于商人来说，马耳他无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税，在马耳他创立公司不仅有利好税收政策作为支持，另外还可以享受欧盟关税补贴。
对热爱旅行的人来说，马耳他身份可以让全家人在欧洲20多个申根国家自由畅行。
也就是说，低成本办理马耳他永居身份，可以让一家四代都受益，因此受到众多投资者“争抢”。
另一方面，欧洲移民大环境动荡之下，投资者也都怕马耳他突然宣布变政从而措手不及，选择面一而再再而三地缩小。与其拖着，不如抓住当下。
目前，马耳他政府还没有任何动作，作为世界上唯一一个集申根、欧元、欧盟、英联邦四位一体的国家，马耳他“黄金签证”正值办理好时机。
