股市、楼市、汇市是最核心的人民币资产。
经过长时间调整后,近期人民币资产即将迎来大反攻。
A股在3000点附近企稳,并成功站稳3100点。一线城市执行“认房不认贷”后,京沪楼市已经有所活跃。人民币对美元汇率在7.35附近止跌,并收回前期部分失地。
股市楼市汇市之所以接连大反攻,根本原因是政策底已经到来,一批含金量非常高的政策陆续出来。
股市:印花税下调、收紧IPO节奏、融资保证金最低比例下调、存款利率下调。
楼市:存量房贷利率下调、一线城市执行“认房不认贷”、LPR下调。
汇市:外汇存款准备金率下调。
这些政策是真金白银的利好,把它理解为最近几年来力度最大的“救市”政策并不为过。
这些政策的目的是,股市反弹、楼市企稳、汇市止跌。政策落地后会有一番评估,如果接下来人民币资产还是会下跌,那么肯定还会有更大力度的政策出来。
为什么现在国家要精心呵护股市楼市汇率呢?
一是股市楼市汇率等资产价格涨跌关乎市场信心。股市反弹增加国内投资者信心,楼市回暖提振经济信心,汇市反弹增加外资信心。
二是股市楼市的涨幅关乎消费、关乎经济增长。
中国居民资产70%以上在股市楼市,如果要增加居民消费有两大条件不可或缺。一是工作要稳定、工资要保持适度增长,保持工薪层对未来的乐观预期。二是居民财富要稳定增长。工资收入增加不意味着居民财富增加。中国居民主要资产在股市楼市,如果收入增加了,股市楼市等居民主要配置的资产却在下降,居民的消费意愿也会受限。
我们完全可以这么认为,做好股市楼市汇市这篇文章是兼顾短期又考虑长期的政策。
股市反弹不仅可以为经济复苏增加动力,同时也是中国经济转型的关键,即从债权融资向股权融资过渡。
楼市的产业链庞大,它是中国经济的支柱。如果把人民币资产比作为一个房子,那么楼市就是地基,股市就是上面的建筑,如果地基出了问题那绝对是大问题。
汇率是人民币对外的价格,只有汇率稳才能进一步推动人民币的国际化,才能让人民币成为更多国家的外汇储备以及更多国家采用人民币结算,降低美元霸权的影响。
总之,一场以人民币资产(股市、楼市、汇市)核心的大反击已经到来。至今最后的结果,我们抱着比较乐观的态度。