市场不差钱,股市楼市为何不争气?
货币宽松,市场不缺钱,楼市股市为何不争气呢?M2增速是不错的,市场不差钱,可是投资消费都不太争气。钱到底去哪了呢?
钱是很聪明的,只会去安全的地方,大部分的资金都去了国有体系,个别利率甚至低到1.8%。但是政策利率还是3.65%,民营中小企业的利率还是高达8%到9%。说白了银行对中小企业不信任,需要钱的拿不到钱,不需要的钱不需要钱的却不断在给他钱,有了利差,这里面就很容易出现套利行为。钱就不能真正投入到实体生产中。
还有就是信心不足,过去一年民营房企基本死伤大半,很多民营房企开发商都在退市边缘,所以大家不敢拿地,企业追求负债的最小化,而不是利润的最大化。
针对个人或家庭,居民可支配收入的增速明显低于GDP的增速,收入下降支出下降消费疲软,物价也会下降,企业利润下降就会进一步降薪裁员,形成不良循环。所以当下只需要解决两个问题:一是提升企业和个人的信心,二是保证钱能流入实体经济企业,现在做而论道已经没有什么用了。
希望你们走到基层来看看。现在松绑都不一定效果立竿见影,捆绑限购、限售、限贷显得很愚蠢。现在也需要商鞅那根木头,让大家知道民企也是真的被眷顾,特别是阿里、腾讯、华为、万科、龙湖等一批标志性的民籍,他们不再裁员不再喊活下去的口号。说明形势真的好转,企业信心才能恢复,消费信心才能重新提升!