@哈尔滨人，使用这笔钱手续更简便了，关乎你的房子！

“通过应急使用维修资金大修现在坐电梯再也不用提心吊胆了”21日在哈尔滨市维修资金使用工作现场观摩活动上欧洲新城小区业主丛大娘高兴地说

不久前，哈市住建局发布实施《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》，重新对维修资金的使用流程和审批要件环节进行再造和简化，以有效发挥维修资金使用效能。而且，该局还将通过增加数字化升级报件、查询、缴费等服务功能，全面助力维修资金使用“再提速”。

这个小区3部问题电梯应急启用维修资金道里区欧洲新城小区2003年开始入户，共有5000余户业主，140部电梯。据负责小区物业的新东方物业矫经理介绍，该公司聘请专业维保公司对电梯进行正常维保，但由于小区部分楼栋进户已达20年，电梯的曳引轮、钢丝绳等主要部件出现磨损，只有通过大修更换才能解决，而这部分费用不在业主交纳的电梯费当中，只能通过启动维修资金修理。在对电梯年检中，哈尔滨特种设备检测院对3部电梯下达了整改通知书，要求对电梯部件进行大修以保证业主乘梯安全。为尽快修复电梯，东方物业向市住房专项维修资金服务中心和道里区物业办咨询后，决定通过应急使用维修资金途径进行维修。在市区住建部门、业委会、街道社区的全力推动下，省去片集公众意见、住户表决等环节，快速启动维修资金，对3部问题电梯实施大修。

据哈市住房专项维修资金服务中心介绍，根据《通知》，紧急情况包括：电梯、消防等共用设施设备出现故障损坏情况，经相关行政主管部门出具整改通知，或专业机构出具检验、检测、评估整改报告的；物业共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏的；建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险的；共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，公共护（围）栏破损严重，危及人身、财产安全的；突发事件造成物业共用部位、共用设施设备损坏的；其他危及房屋安全的紧急情况；或者，发生电梯、消防等共用设施设备出现故障损坏情况，经相关行政主管部门出具整改通知，或专业机构出具检验、检测、评估整改报告的，未按规定实施维修、更新和改造的，区住建行政主管部门可以组织代修，代修费用以及物业服务人在紧急情况下垫付的维修、更新和改造费用，可从相关业主维修资金账户中列支。

使用审核要件减至5个将推网上报件、查询和缴费

记者在采访中了解到，以往，一般维修资金使用审核、备案所需材料包括7项内容，即：住房专项维修资金使用方案；住房专项维修资金使用（审核）备案表；住房专项维修资金使用业主意见表；公示材料证明；工程造价材料；工程监理材料等。根据新实施的《通知》，将工程造价材料和工程监理材料予以剔除，使审批要件缩减至5项。

哈市住房专项维修资金服务中心主任宣研介绍，除了缩减审批相关材料外，该中心正抓紧研发维修资报件、审批以及查询和缴费系统，今后让数据多“跑腿”，实现市民们“少跑腿”。待该系统推出后，不但可以提高审批时效，还可以让市民足不出户，通过手机即可实现个人住房维修资金账户的查询和缴费。

哈尔滨日报记者 刘述波未经授权 禁止转载