广纸公园正式开放！越秀·星汇海珠湾南向江景大平层上新

近日，广州市政府采购中心发布了一份关于广纸规划的招标文件，显示占地约245顷的广纸片区，未来将加速推进三旧改造。

官方确定的改造用地共108.55公顷，而接下来，拟新增收储改造用地88.55公顷，比例达到改造范围的82%。截至目前，包括锌片厂、广摩集团、广纺联、塑料二厂等，都已完成收储。

目前，广纸片区已经形成浓厚的生活气息。广纸公园已于7月全面正式开放，园区设有工业、文明、艺术、自然、景观等五大主题片区。而今年4月，广州市规划和自然资源局公示了关于《海珠区南武中学选址AH050310地块（AH0503规划管理单元）控制性详细规划局部调整》的文件，南武中学广纸校区将坐落在星汇海珠湾的隔壁。

这对于广纸价值的提升，不言而喻。借此东风，越秀·星汇海珠湾全新的高厅大平层——海珠湾壹号亮相，建面约160-223㎡，户户做到专梯入户，均为江景商办资产，不限购不限贷。

据销售人员介绍，高厅大平层的创新之处在于其相较一般大平层，做出了约4.5米层高的餐客厅。同时，与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现。

更值得一提的是，项目距离江岸约160米，利用巨幕式落地玻璃窗，实现了满窗采光和开阔的景观视野。南向望江面，窗户占比几乎达到了82%。尤其是边户单位，实现了270°折叠屏观江的效果。

以建面约223㎡的产品为例，首层观江面宽达约17.9米。房间全部南向布局，双套房设计，每户拥有3个卫生间，且每个房间均带有“法式阳台”，观景视野佳。二层为主套独享层，层高同样达到约3米，增加了更多的私密性。此外，户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡。

目前，该项目在售其他产品包括：约5米层高的约61㎡三空间两卫，约95㎡的空中墅灵动空间随心创变，以及约136-350平方米江景人文大平层，所有产品均为江园双景商办资产，不限购不限贷。

南都·湾财社记者 王艳玲