“敢为先锋”曹瑞升:退职不褪色 破解城市更新融资难
“敢为先锋”曹瑞升:退职不褪色 破解城市更新融资难
潍坊广电新媒体讯 奎文区作为潍坊的中心城区,是全市城市更新的主阵地、主战场。实施城市更新,资金是保障。奎文区二级调研员曹瑞升克服困难,退职不褪色,想方设法团结引领金融机构蹚路子,为加快城市更新步伐提供强有力的金融支撑。
奎文区实施城市更新行动是在省、市无经验可借鉴的情况下实施的,特别是项目融资问题上,更是一张白纸。短短一年时间,他们就破解了多个片区融资难题,截至目前,推动全区13个城市更新项目累计获得银行授信226.7亿元。这其中牵头的是奎文区新组建的城市更新专班融资组,融资组牵头人正是曹瑞升。从领导职务退下来后,他坚持退职不褪色。
曹瑞升说:“怎么做好,也是一个攻关。我们先成立了金融工作委员会,从体制上来保障。这个金融工委包含着潍坊银保监分局、人民银行潍坊市中心支行以及国有银行和股份银行的领导,我们定期的开会研究信贷的一些政策、方式方法。”
曹瑞升说,城市更新融资贷款不像普通贷款,动辄几亿、数十亿,各环节不允许有半点马虎。在工作中他坚持强协调、快推进,明确各部门单位职责,梯次推进片区融资。
奎文区地方金融监管局党组书记、局长朱丽丽介绍,金融工委帮助200余家企业获得了银行的融资支持,截至6月末,奎文区各项贷款余额达到了1260.78亿元,总量居全市第二,较年初增加达到87.95亿元,增量居全市第一。
奎文区金融街项目位于城区中心位置,业主近2000户。但因为一些原因,这里环境秩序脏乱差,直接导致房价降了一大截。虽然金融街多次被列为环境整治对象,每次耗费大量人力、财力,但最终都是治标不治本,新企业难入驻,老企业要搬走。曹瑞升注意到这个问题后,主动请缨,组建了金融街环境整治专班。冰冻三尺非一日之寒,因为各方利益交织,使得问题解决起来难上加难。如何用最短的时间彻底解决问题,曹瑞升组织人员深入走访,采用剥洋葱的方式,一层一层进行分析。
曹瑞升告诉记者,通过沟通,把老的开发商剥离出去,剥离了老的物业,引入奎文区的国有平台公司来接管,整合资金做了一个3000万的投入规划,对小区进行了各方面全部的改造。
37天完成金融街前期改造,疏通“梗阻”,结束了原有相互掣肘、各自为政的物业服务模式。通过彻底改造,现在的金融街实现了城市空间发展从增量扩张转向存量更新,业主的满意度得到明显提升。
中国工商银行潍坊分行副行长王海平介绍,项目还对地面的漏水点、地下的停车场进行了整治和提升,客户、员工进出都非常方便。
曹瑞升表示,城市更新的系统工程包含着规划、融资和后期的开发运营等,应该说金融工委起到了非常重要的核心作用,争取建一个项目是一个高品质项目,通过城市更新打造奎文区新的靓丽的风景线。
潍坊市广播电视台
记者:曹永泽、赵鑫、孙少杰
编辑:王圆明
审核:马言辉、贾春毅