四千万元豪宅被女租客低价卖掉！房主想拿回房子，却被拦在门外
文｜舟一休
编辑｜舟一心
“我的别墅价值四千多万，你用一千多万就把它卖了？”“那又怎么样？反正现在是已经卖了，你要是不服就去法院告我啊！”
以上这段对话发生在一对房东和租客身上，北京一男子将自己价值四千万的豪宅出租给一名军官夫人，不料自己再回来时豪宅已经被军官夫人变卖，自己想进家门都进不了。
面对房东想拿回房子的要求，租客不仅不予理睬，还十分嚣张地表示“随便你告”，这一切到底是怎么回事？法院是怎么判的？房东又能否拿回属于自己的房子呢？
«——【·案情回顾·】——»
一、四千万豪宅租给军官太太
家住北京的张先生前几年花费2000多万购买了北京市的一处豪宅，买下这栋别墅时张先生的想法是过几年房价上涨后转手卖掉，以此大赚一笔。
而后期房价发展的速度也很符合张先生的预料，没过几年这栋房子便涨到了4000多万，并且还在持续上涨。
在等待房价上涨的时间内，张先生也没让这栋豪宅闲着，而是将房子挂到租房网上，希望可以出租给别人，这样还能给自己带来一些收入。
很快房屋信息便受到了别人的关注，一名姓陈的女士联系上张先生，表示想租下这套房子。
陈女士今年五十五岁，在机关单位工作，并且表示自己丈夫是北京某地的高级军官，二人想退休后住在一起享受退休生活，因此想租下这个房子。
张先生在和陈女士的交流中看出对方的气质谈吐很优雅，举止做派都像是知识分子，所言应该不虚。
并且陈先生还考虑到很少有人敢冒充军官太太，于是便和对方签订了租房协议，把别墅租给对方，每月租金七万元。
陈女士很快缴纳了押金以及第一个月的租金，顺利搬了进去，此时张先生和陈女士都很开心，张先生觉得自己可以赚租金，过几年房价上涨后直接卖掉大赚一笔，但此时他并没有意识到事情的发展很快便会突破自己的预料。
二、住在自己家里的陌生人
在将房子租出去后，陈女士便住进了别墅里，张先生本人则因为做生意的缘故去国外谈生意，国内的房子便暂时疏忽了管理。
起初的几个月内，陈女士每个月都能按时缴纳房租，但很快事情便发生了变故，陈女士开始以各种各样的借口拖欠房租，每次的理由都不一样。
更离谱的是，还不到一年的时间，陈女士就换了七八个手机号，最后更是彻底联系不上了，这一切都显得非常奇怪又诡异。
察觉到不对劲的张先生委托国内的朋友前去别墅内查看情况，但朋友却表示别墅根本进不去，但由于张先生在国外面临着一个十分重要的合同，抽不开身，于是也只能暂时放下这个事。
等到一年后，张先生谈妥了国外的生意，于是立刻返回国内，来到别墅内查看情况，但奇怪的是，当他敲响门铃后打开门的并不是陈女士，而是另外一名陌生男子，二人看到对方都是大吃一惊。
“你是什么人？为什么会在我家呢？”张先生询问对方，不料对方却回答道：“这儿怎么会是你家呢？这儿明明是我家，我前段时间刚买下这栋房子，请你赶紧离开，否则我就要报警了。”
陌生男子的话让张先生摸不着头脑，这一切到底是怎么回事呢？自己的别墅怎么会变成对方的呢？
三、租客冒充房东变卖豪宅
很快张先生和陌生男子便冷静了下来，陌生男子告诉张先生，自己在几个月前从一名姓陈的女士手里以1800万的价格买下了这栋别墅。
陌生男子简单描述了那名陈姓女士的样貌特征，张先生发现这名陈姓女子正是一年前租下别墅的军官夫人陈女士。
并且还有一点非常奇怪，自己这套别墅的价格一直在不断上涨，目前的价格是4000多万，但陌生男子竟然只用了1800万便买了下来。
事情发展到这里，张先生意识到自己可能已经被陈女士骗了，于是选择了报警，而警察在后续的调查中则发现了更加匪夷所思的一幕。
原来不只张先生出现了这样的遭遇，与他处于同一个别墅社区的其他业主也遇到了类似的事情。
原来陈女士不只租下了张先生一家的别墅，而是租下了同一社区的多个豪宅，之后再同样以低价卖出，最后携款逃跑。
警方在经过调查后很快便锁定了陈女士所在的位置，在经过周密的安排后顺利将其抓获。
在审讯阶段，陈女士对自己的行为供认不讳，自己的军官夫人身份也是伪造的，之前就以这个身份骗取了多处房产，至今都还是在逃人员，最终她受到了法律的制裁。
此时张先生以为此事可以圆满解决，自己终于可以拿回自己的房产，但他并不知道事情远远没有这么简单。
四、豪宅所有权之争
这天张先生再次来到别墅敲响门铃，准备和陌生男人沟通，拿回自己房子的所有权，但对面那个陌生男人的态度却非常强硬，明确表示自己花钱买下了这栋房子，自己是房子主人。
于是张先生让他拿出过户证明以及房产证，男人却拿不出来，只拿出来了一个简易版的过户证明，可笑的是，这个证明上根本没有相关单位的公章，没有任何法律效应。
但即使如此，对面仍然拒绝搬离豪宅，甚至扬言要报警把张先生抓起来，这让一向好脾气的张先生也颇为头疼。
根据张先生了解，和他有相同经历的受害者也正在处理这件事，大部分买家在得知事情真相后都选择搬离豪宅，小部分买家仍然选择拒不搬离，甚至想和原房主打官司。
好在最终这些受害者并没有采取极端手段，而是采取法律途径，最终成功维护了自己的权益，将房子的所有权要了回来。
这起事件很快便被发到了网上，网友们对此也是议论纷纷，有的网友表示这肯定是陈女士和那些买家合伙骗取财物，也有的网友表示可能是陈女士和这些房主合伙骗取买家的钱财。
«——【·以案释法·】——»
一、陈女士的行为触犯了哪条法律？
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的
