取消开发商降价销售的限制，开发商是否可以任意降价售卖？这种想法并不准确。尽管目前一年期贷款利率已经下降到较低的水平，但需要理解的是，一年期贷款主要用于企业资金周转，银行为开发商提供背书。在过去几年中，几乎没有企业能够获得如此低利率的贷款。这对于企业来说是巨大的帮助，如果连这样低利息的贷款都无法盈利，那么这样的企业也失去了存在的意义。
放开房价下降的限制是有其原因的。如上个月所述，房地产政策已经见底，不太可能出现新的调控政策，最多只会对存量房的房贷利率进行调整，以缓解存量房业主的压力。此外，还需要考虑到中美两国关系的缓和，美元的加息已经见顶，即将出现拐点，外资也将重新涌入各地。这将为房地产市场带来复苏的时机，甚至可能推出房产税政策。
总之，取消开发商降价销售的限制并非意味着开发商可以任意降价。贷款利率下降对于企业来说是一个重要的支持，放开房价下降的限制也有其合理性。随着政策的调整和宏观经济的变化，房地产市场可能会迎来新的发展机遇。
10月31日（周二）A股三大指数纷纷低开，早盘市场震荡下行，上证50相对抗跌，沪指跌幅较小，深成指跌幅则一度超过1%；午后A股延续震荡态势，尾盘出现一波反弹，但持续性较差，三大指数最终集体收跌，沪指止步5连涨。截至收盘，沪指跌0.09%，报···
新政下，房市或迎降价大潮？两位巨头揭示，房价下跌底线已找到新政下，房市或迎降价大潮？两位巨头揭示，房价下跌底线已找到本文内容来自于网络，若与实际情况不相符或存在侵权行为，请联系删除。本文仅在今日头条首发，请勿搬运。导语：近期，新政的实施掀起了一场房市降价的风暴，吸引了众多购房者的瞩目。两位房地产业···
大兴这地闲置厂房变身“多元航天产业园”【来源：这里是大兴】全文共计884字 | 看完大概需要4.5 分钟 近日，安定镇持续盘活闲置资产，拓宽经济发展空间，将位于安定镇东工业区内的一处占地10万平方米的闲置厂房盘活，正式挂牌为“多元航天产业园”。产业园定位于航天领域研发制造产业，···
揭开恒大地产调查之帷幕：追寻巨款下落，给受影响百姓一个交代？揭开恒大地产调查之帷幕：追寻巨款下落，给受影响百姓一个交代？本文内容来自于网络，若与实际情况不相符或存在侵权行为，请联系删除最近，伟大的政府终于对恒大地产集团展开了立案调查，这一消息受到了民众的普遍关注和支持。恒大地产的巨额亏损，超过2万亿···
告诉大家，不好的事还是发生了！越来越多人卖掉城里房子回农村！近年来，随着我国城镇化进程的加快，越来越多的农民进入城市，寻求更好的就业和生活机会。然而，城市生活并不像他们想象的那么美好，高昂的房价、拥挤的交通、污染的环境、竞争的压力等等，让他们感到不适应和厌倦。于是，一些人开始选择卖掉城里的房子，回到···
“千年商港”建设又有新动作 朔门古港遗址周边这些房子要征收请点击输入图片描述 涉及水门头、朔门街、北鹿巷、解放北路等区域 晚报讯 鹿城区人民政府近日在官网发布公告，决定对朔门古港遗址考古发掘项目（瓮城、奉恩水门区域）范围内国有土地上房屋实施征收。昨天，鹿城区住房和城乡建设局相关负责人在接受记者···
为民办实事丨网友投诉：淮阳区一路段附近私搭乱建铁皮房听民声，聚民智，解民忧我为群众办实事为民办实事 重播 ···
隔断墙变承重墙，状告房地产公司！北京一房主获赔20万北京日报客户端 | 记者 张宇 通讯员 杨丽“卧室这么小，改建墙体是必须的，不然我买这房子就没有意义！”王先生在购房时，房地产公司销售向其承诺，卧室的一面墙是隔断墙，并非承重墙，可以打通改造，增加卧室面积。然而，装修时，销售所谓的隔断墙竟变···
交付怒亏20万！平均7个月成交一套，杭州房东哭了交付怒亏20万！平均7个月成交一套，杭州房东哭了本文内容来自于网络，若与实际情况不相符或存在侵权行为，请联系删除近来有一则热门消息，关于杭州萧山区刚刚交付的景瑞晴海小区。这个小区的房东们似乎正陷入亏本逃离的窘境。根据贝壳找房的数据，目前景瑞···
宁波楼市，难了！作者：余飞01 | 宁波楼市救了个寂寞全面调整之下，没有任何一个城市能够躲得过周期，哪怕过去两年迷之自信的成都，最终也软了下来。相比于成都、长沙过去两年房价持续上涨，东部一些之前疯狂上涨的城市则遭遇了房价持续下跌，包括之前本号多次写到过的南···
郑州市住房公积金施行“认房不认贷”金融界10月31日消息，郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出，经研究决定，自2023年10月30日起，办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数···
福州房价！！！！福州作为一个重要的城市，其房价一直备受关注。近年来，福州的房价一路攀升，引起了社会各界的广泛关注和讨论。这一现象引人深思，我们不禁要问：福州房价为什么会这么高？这对我们来说意味着什么？首先，福州作为一个发展迅速的城市，吸引了大量的人才和资本···
房企动荡，财富圈也不安稳，中植企业集团是真的资不抵债了？想必大家都听过最近网上流行的玩笑梗“人生最大的悲哀莫过于，房在碧桂园，钱存在中植系，人是医药代表“。许多人都不解其意。其实，自今年以来，金融圈可谓是风波不断，据不完全统计目前房企已有超过30家企业暴雷，恒大、融创、碧桂园、远洋集团等曾经耳熟···
张晓晶：建议加大对房地产的支持力度，大型央企可以挺身而出在今年的第五届外滩金融峰会期间，中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示，现在房地产政策做出了很多优化调整，但还要继续加大对房地产的支持力度，甚至是救市的力度。张晓晶称，民营房企现在面临很大的困难，···
南京市登记中心实现权属证明与房改审批信息共享扬子晚报网10月31日讯（记者 季宇轩）近日，南京市不动产登记中心通过强化与市住房保障中心间的业务协同、系统联通和数据共享，实现了房改审批成果和权属调查成果的电子化应用。住房保障中心直接将房改审批数据及电子证照推送至不动产登记中心，群众无需···
景德镇恒大翡翠华庭逾期7个月未交房 市国控集团回应江西日报社大江大数据显示，10月29日，《问政江西》共计收到帖文135条，其中，南昌县公安局交通管理大队、南昌高新区城建局、南昌市新建区教体局、余干县住建局、上饶市广丰区公安局交警大队、丰城市城管局、吉水县城管局、景德镇市珠山区太白园街道办···
张晓晶：房价大幅下跌，普通老百姓最吃亏在今年的第五届外滩金融峰会期间，中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示，如果房价大幅下跌，最吃亏的是普通老百姓。张晓晶称，很多中低收入家庭可能会觉得房价下跌以后就能买得起房 了，他们是从个人角度来···
1076套！华新这个动迁安置房小区即将交付华新这个动迁安置房小区即将交付安置房建设是关乎民生福祉的“头等事” 近日，华新镇28-01、28-08地块 动迁安置房三期“华悦雅苑”项目进入竣工验收阶段 启动交付工作在即 让我们一起来看看 华新镇动迁安置房三期“华悦雅苑”项目是青浦区重大···
“新房改”~房价如何变化？不需看“新加坡”，看“重庆”足矣！最近关于【14号文】“新房改”的讨论“甚嚣尘上”，大家普遍关注的重点在于保障房的比例能达到多少？如何落实？以及保障房与商品房的区别在哪里？其实，不难看出，我们现在的“保障房”和“商品房”两条路线与新加坡的“公屋制度”异曲同工。新加坡的公屋政···
“新一轮”房改来了？2024年起，中央部门定调，有3类人群或受益众所周知，我国在1998年实行了第一轮房改，就是由原来单位福利分房，变成了购买商品房。而在实行了第一轮房改之后，国内老百姓的居住条件有了极大的改善，从之前人均6-7平米，涨到现在人均40平米。不过，房改带来的弊端就是国内平均房价持续大涨，从···