吴家村进入动迁倒计时，老百姓新一轮“进城”即将全面启动

作为东北地区首个城市更新项目，南部城区城市更新项目备受瞩目。

“我们动迁了，好日子来了！”吴家村党委书记李庆站在饱经风霜的刘家沟棚户区感慨地说，部分地块整建制迁移是基层社会治理最有效的手段，也是经济社会高质量高速度发展的必然结果。在“十四五”的开局之年，金普新区南部城区城市更新项目通过国家开发银行项目授信批复，总投资201亿元，规划用地范围15平方公里，吴家村正处于城市更新的重点区域，规划聚集了多个重要商住文旅项目，老百姓新一轮“进城”即将全面启动。

“城中村”进入动迁改造倒计时

“不久的将来，吴家村将成为新区的景观门户。”李庆指着墙上的南部城区城市更新项目鸟瞰图，心中既有对未来美好生活的憧憬，也有对乡土乡愁的深深羁绊。

据悉，此次更新改造将通过环境治理、生态修复、清洁能源，实现低碳转型，提升城市服务功能，加强宜居城市建设；通过完善基础配套设施，推动全民健身与全民健康深度融合，打造健康活力城市；通过引入高产值业态、保护城市工业遗址，创造更多就业机会，促进经济增长及社会繁荣稳定；通过打造城市交通动脉，助力经济动态循环，形成“一廊、一核、两区、一轴、四组团、一园”的城市新格局。

作为重点区域，吴家村10号和13号地块动迁工作“箭已在弦”。10号地块，涉及动迁村民222户、企业12家，截止目前，所涉动迁村民已经全部完成测量摸底工作，即将签订动迁协议，所涉动迁企业中的8家企业已经签订动迁协议；13号地块，涉及动迁企业8家，其中1家企业已经完成拆迁，2家企业已经拨付70%动迁款，2家企业正在拟定动迁合同中，3家企业正在动迁沟通协商中。

一串串振奋人心的数据映入眼帘。吴家村是动迁任务最艰巨繁琐的区域之一，所涉动迁村民和企业历史背景和现实情况复杂，“一切按照新区下发的动迁补偿标准执行，做好公示透明工作，完全接受老百姓和上级政府的监督检查。”李庆对动迁工作提出3点要求，严肃动迁工作人员纪律，维护动迁老百姓切身利益，保障动迁进度。

一把尺子量到底，一个政策用到底

“此次更新改造的实施，吴家村辖区的九里河、刘家沟等地块棚户区交错密布、社会治安盲点多、防洪防汛压力大、环境卫生整治难等顽疾问题将得到彻底解决，老百姓将迎来新的幸福生活和发展机遇。”李庆说。

对于动迁，刘家沟老百姓乐得合不拢嘴，纷纷响应党和政府的动迁号召。早些年，老百姓支持道路基础设施建设，附近路基甚至高出老百姓宅基地2米多，加之棚户区年久失修，危房险房不在少数，防洪防汛压力巨大。

2021年12月15日至17日，吴家村动迁测量小组联合站前街道经济办、测量公司等工作人员一同对刘家沟老百姓房屋进行测量登记。李庆带领工作人员严格按照“一把尺子量到底，一个政策用到底”的原则，没有双重标准，没有暗箱操作，在前期摸底登记的基础上，决不让老实人吃亏，决不让私搭乱建者占便宜，确保公平公正公开。每到一户，工作人员都对老百姓家庭成员、居住房屋面积及地上物情况认真详细测量和登记，并经过房主确认无误后现场签字确认。

在动迁工作人员与村民交心互动中，有的村民在多次上门后又冒出“新情况”，李庆带领工作人员立即重新研判，确保政策解读准确无误；有的村民对动迁补偿提出异议，李庆带领工作人员坚持“事不过夜”……“一户一方案”，一份份更新改造的红利送到了老百姓手中。

“在动迁过程中，靠照着政策小册子读是不行的，看着像是与村民磨嘴皮子，但是背后的工作都得是实打实的，容不得一点马虎。”李庆说。

民生保障、动迁推进“两手抓”

“吴家村的动迁在客观上记录了一座城市不断扩大、成长的过程，也见证了老百姓从传统乡村生活走向城市文明的艰难嬗变与阵痛，我们要做的就是为老百姓谋幸福，壮大集体经济，让他们感受到党的关怀就在身边、美好生活就在身边。”李庆说。

作为工商业聚集地，吴家村经济发展活跃，辖区企业600余家，其中规模以上企业15家，涵盖了大型农贸批发市场、钢材批发市场、服装商城、机电商城、机械制造、节能环保、冷链加工等多个行业领域，年创造产值近3亿元。

吴家村拥有集体土地1500余亩。近年来，通过盘活土地资源，2022年创收400余万元，年土地租赁收益大部分用于村民缴纳社保和福利待遇。2008年至今，先后投入6000余万元，为村民参加社保。

“过节有福利、看病有报销、工作有保障。”这是吴家村老百姓的口头禅。

接下来，吴家村将继续按照南部城区城市更新项目规划，在站前街道党工委、办事处的领导下，进一步深化责任意识，以科学有效的措施，加快推进动迁工作，妥善安置动迁老百姓，确保动迁进度和民生保障“双赢”。

文字：苍喆

通讯员：石堃