28日下午，我市在老城区广陵路举行仪式，原广陵小学地块更新完成，广陵有盐文化街区首批商家正式入驻，广陵区古城保护与城市更新二期项目集中开工。
原广陵小学地块更新完成后是啥样？广陵区古城保护与城市更新二期集中开工项目有哪些？记者进行了深入采访。
原广陵小学焕然一新 广陵有盐文化街区首批商家正式入驻
原广陵小学地块位于广陵路中部，老中百一店对面。记者在现场采访时看到，原先破旧的校园已经改变了模样，不少建筑脱胎换骨，既古色古香，又有现代元素。
原先校园的入口东侧，建设了青砖小瓦、明清建筑风格的一层建筑。西侧是一幢两层小楼，顶部盖着小瓦。建筑的二楼，还有钢建筑横贯东西，成为可以欣赏街景的通道。正对大门原先的教学楼位置上，一幢高楼拔地而起，楼下还有山石景观。走进去可以看到，里面的建筑大多是青砖小瓦马头墙、古色古香的建筑……经过施工人员的奋战，原广陵小学地块内的一幢幢建筑已基本建成，开始全景展现。
广陵小学创办于1906年，是一所有着深厚文化底蕴的百年老校。它原先在广陵路老中百一店对面，前几年搬迁至梅花书院东侧，后来校园闲置下来。为充分利用这一闲置建筑、激活周边文博景点，有关方面启动实施了原广陵小学地块更新项目。据施工人员介绍，原广陵小学地块更新项目位于广陵路以南、丁家湾以北、贾氏盐商住宅以西、立志巷以东。项目总占地面积约7600平方米，建筑为砖木框架结构，总改造面积5436平方米。
记者看到，从广陵小学向南，包括贾氏盐商住宅、四岸公所等在内，整个建筑群已经全部修缮更新完成，变身为“有盐文化街区”。
“广陵有盐文化街区首批商家已经正式入驻，这是广陵区属国企文旅集团参与古城保护开发的首发项目。我们通过‘留改拆’并举，对贾氏盐商住宅、四岸公所等文保建筑进行修缮保护和活化利用，对原广陵小学教学楼、东关招待所等旧有建筑进行改造更新和环境整治，实现了文化与产业的‘双立’、经济效益与社会效益的‘统一’，具有重要的示范引领作用……“广陵区负责同志介绍说。
二期项目集中开工 八大项目将添彩扬州古城保护与城市更新
去年9月，省住建厅公布了首批城市更新试点名单，扬州市入选四个项目。其中，广陵区负责实施皮市街片区保护更新、广陵路改善更新、仁丰里历史文化街区保护更新二期三个城市更新试点项目正在按序时推进。经过前期高标准规划设计、多方论证及资产资源整合，9月28日下午，城市更新二期项目集中开工。
城市更新二期集中开工项目有哪些？
“本次集中开工子项目共有8个，计划总投资2.42亿元，分别为：原苏北电影院地块更新、卞宝第故居保护更新、苏唱街1号地块改造更新；皮市街南入口景观改造、万寿街景观提升、教案旧址修缮利用；辛园文化片区一期工程、原娱乐城片区更新改造。计划2024年9月同步建成使用，项目建成后，将有机串联四大历史文化街区，打造可复制、可持续的示范样板。”广陵区相关负责同志介绍说。
列入实施计划开工的八大项目具体有哪些内容？
1、原苏北电影院地块改造更新，总建筑面积5400平方米，总投资5800万元，主要更新内容包括原苏北电影院、原广陵幼儿园及原工商银行等，项目将结合原苏北电影院、广陵幼儿园的青春记忆，打造出集聚“职、住、游、观、演”一体化的文旅体验新场景。
2、卞宝第故居修缮工程，总建筑面积1065平方米，总投资1000万元。主要修缮范围包括卞宝第故居中进、后进楼房，对火毁的前进房屋及前串廊在原址上按原形制恢复。将卞宝第故居打造成具有一定旅游集散功能、古巷家风教育展示、传统家具展示区等复合功能街区。
3、苏唱街1号地块改造更新，总建筑面积2558平方米，总投资5000万，主要改造内容为保留主楼，适当进行扩建改造，围合空间进行主题化、功能化复原，建成聚集特色观演、展览、商业空间为一体的城市“剧场”。项目的改造有利于周边公共配套的整体提升。
4、教案旧址修缮工程，总建筑面积696平方米，总投资200万元，修缮内容包括建筑内部与外立面，遵循“修旧如旧、新旧融合” 的城市微改造；结合楼房内部区域打造教案旧址历史风貌展示区，以及茶室、咖啡厅等休闲空间，注入新功能，激活建筑空间活力。
5、皮市街南入口形象提升工程，总建筑面积1000平方米，总投资140万元，工程主要包括景观小品与皮市街logo设计, 进一步完善休闲旅游功能，提升南入口广场整体环境；建成后将成为皮市街独有气质的新文艺艺术空间。
6、万寿街景观提升工程，总长度约200米，总投资60万元，工程内容包括外立面、基础设施、街巷标识系统等整治提升，以朱自清文化和万寿街历史演变为主题，描摹造景，还原老街生活场景，追寻古街生活记忆；项目建成后将为周边居民提供一个多功能的“公共空间”。
7、辛园文化片区更新一期项目实施内容包含仁丰里89号街道办事处搬迁和新址装修、旧城七巷33号人间小温书斋更新改造、旧城七巷27号滕园更新利用、萃园城市酒店提升改造，总投资约3000万元，通过更新改造和活化利用，打造复合型文旅文化空间，升级街区业态，提升古城风貌。
8、原娱乐城片区更新改造，总建筑面积1.4万平方米，总投资9000万元。项目改造结合小秦淮河滨水优势环境，依托原有建筑风格和空间肌理，延续城市记忆，同时，活化利用老建筑，植入商业休闲、美食工坊、滨水游憩等多重功能，汇集本地及扬州周边小吃逛吃打卡集群，以“扬州版超级文和友模式”打造本土风情民俗矩阵，先期实施原娱乐城及周边沿河区域改造更新。
“广陵区将抢抓省、市高度重视古城保护和城市更新的历史机遇，继续秉承古城保护的责任感和使命感，坚持久久为功，通过三个城市更新省级试点项目建设，以点带面、分步实施，不断挖掘古城历史、文化和人文元素，着力打造精品工程，推动文旅深度融合，共同谱写古城更加美好的明天与未来。”广陵区负责同志表示。
通讯员 邱正峰 记者 张孔生 姜传刚 陈晨
