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河南商丘城市大变局,虞城宁陵加入,商丘市两区两县城市格局

农业 商丘 服务业 经济

这几年河南省的城市发展的相当不错,位于河南东部的商丘市,更是取得了经济与城镇化的巨大进步。

时代的发展造就了商丘市的快速崛起,城大区县城区框架逐渐拉大,城市的商贸服务业也在快速繁荣。

河南商丘城市大变局虞城宁陵加入商丘市两区两县城市格局

商丘一直是农业强市,这座城市在很早的时候被称为豫东粮仓,2022年商丘市的粮食总产量更是达到了740万吨以上,小麦、玉米均是商丘这座城市重点种植的粮食品种。

当然随着时代的发展,商丘不仅农业发展的好,这座城市的工业产业领域发展也相当强劲。

2022年商丘市共完成生产总值3262.68亿元,其经济生产总值在全国300多座城市当中位居第101位。

河南商丘城市大变局虞城宁陵加入商丘市两区两县城市格局

换一个理解方式,也就是商丘这座城市经济综合实力已经进入了全国所有城市1/3的赛道,侧面反映到商丘这座城市的的确确走上了一条崛起之路。

商丘市的快速崛起得益于工业产业的不断做强做大,2022年商丘市第二产业增加值就达到了1235.87亿元。

以经济的综合实力看,商丘这座城市值得做强被做大,强者更强、弱者更弱是时代的发展必然。

河南商丘城市大变局虞城宁陵加入商丘市两区两县城市格局

强大的城市不仅仅可以吸引大量的企业落户,也可以吸引更多高技能、高学历的人才流入。

商丘不仅经济发展相当不错,这座城市人口基数也相当大。

人口多也就意味着这个城市城镇化推进大有可为,人口基数大也就意味着城市高速发展中带来的人口红利多。

现在在商丘市居住与工作的常住人口总量约为772.3万人,户籍人口总量更是达到了1,012万人。

虽然商丘市呈现人口大幅度净流出的状态,但商丘市的常住人口总量仍然在全国所有城市当中位居第42位。

瘦死的骆驼比马大,更何况现在的商丘是充满活力,充满激情,这座城市未来可能会成为一匹骏马、一匹黑马。

以人口基数看,重点发展商丘会是时代的发展必然,商丘市的做强做大是河南省东部大发展的基础。

现在的商丘经济发展不错,人口基数又大,而且商丘地域广阔,全域面积大约为1.07万平方公里。

商丘市域范围内共有两区七县市,共包括198个乡镇街道,共涉及到4817个村与社区。

商丘市的真正强大在于商丘中心城区的强大,广义上的商丘市城区包括梁园区与睢阳区。

两大城区全域范围内常住人口之和约为185万人,城区常住人口基数在商丘市域范围内的常住人口基数占比大约只有24%。

时代在变,城市在变。在过去的十年时间里,商丘市中心城区的确扩大了许多,人口增加了许多,但相比于洛阳、南阳、开封、许昌、新乡等兄弟城市城区,或许现在商丘城区面积既不算大,人口也不算多。

城市与城市发展存在一定的竞争关系,当然有竞争也是激励城市不断向上努力、向上攀升的主要动力。

时代在变,城市在变,未来与商丘有竞争关系的城市,或许不在省内,而是全国任何一座发达的城市。

时代的发展不仅造就了商丘市的崛起,也让很多城市快速崛起,很多城市的人口呈以倍数级别增长。

做强做大商丘,利于商丘城市综合实力的提升,利于这座城市经济的持续增长,利于商丘市留住更多本地的年轻人。

随着时代的发展,全国很多城市走进了相向发展的新时代,河南省大力推动郑州都市圈建设,更推动以郑州市为中心,联动开封、新乡、济源、许昌、焦作、洛阳等多个城市相向发展的新时代。

位于商丘周边,没有特别大的城市,这片区域的发展现状,利于商丘市的城市快速突围。

商丘市辖县级城市特别多,与商丘城区邻近的主要是虞城县与宁陵县,加快商丘城区与虞城、宁陵融合对接,立于商丘中心城区的做强做大。

从人口基数的角度看,宁陵县的常住人口约为56.27万人,虞城县的常住人口更是达到了88.16万人。

两区两县融合对接,商丘重点建设城区常住人口将由185万人攀升到329万人,重点建设城区常住人口在市域范围内的常住人口占比将由24%提升到42%。

融合后的商丘城区将成为一座具有竞争力的大城市,中心城区的首位度凸显,不仅可以留住更多的本地年轻人,甚至会吸引部分在外漂泊的商丘人开始回流到自己的家乡城市。

融合后的商丘城区综合实力大幅提升,随着城市框架的提升,城市人口的增加,高标准的城市配套也会随之而来。

位于江浙一带,很多县级城市已经实现了轨道交通,大城市的地铁与市域轨道开进了县级城市甚至人口较大的乡镇。

以浙江省金华市为例,金华两城的常住人口约为150万人左右,不足以独立兴建市域轨道交通。

但金华市域经济发展相当好,县域经济更是在全国处于相当靠前的位置,金华两大城区与县级市义乌市、东阳市联合共建的近义东轨道交通。

南京都市圈不仅要带动江苏省扬州市,镇江市一起发展,甚至南京市的轨道交通已经延伸到了滁州市与马鞍山市的部分区县。

城市不一定追求大为优,但大城市能够吸引大企业,大城市能够吸引高学历高技能的人才。

区县之间的融合对接并非是谁吞并谁,而是强强联合,资源共享共有,共同建设更为高标准的城市配套。

可以共同推进环城高架建设、城市快通道建设甚至市域轨道交通建设,推进社保医疗一卡通。

对于很多人来说,现在的商丘还算不上是一座富裕的城市,但商丘这座城市值得期待,值得发展。

人口多是优势,面积大是优势,这片区域没有强劲的龙头城市,也算得上是一种优势。

时代的发展,不仅只是商丘迎来城市大变局,全国很多发达的区域都会走进城市大变局的新时代。

当然商丘还有一大优势,这片区域房价不算高,相比于东部沿海的发达城市,商丘的房价算得上是低洼之地。

梁园区、睢阳区部分新房的房价超过5600元每平米,虞城县部分新房房价超过4700元,宁陵县部分新房房价超过4000元每平米。

商丘城市房价不高,当地年轻人置业的难度低,成本低,用于生活其他的开支也就会多得多。

当然很多人会说,商丘这座城市的人均收入不及东部沿海城市,但以房价与收入综合考量,商丘这个城市的楼市性价比算是比较高。

大城市带来的好处很多,更何况现在的年轻人向往大城市,希望过上大城市的生活。

商丘城区的壮大是为了千千万万的商丘家庭能够过上都市般的大城市生活,这座城市的确值得做强做大。

天命玄鸟,降而生商。历史文化底蕴深厚的商丘市定能再创辉煌,定能在新时代的发展浪潮中走在时代的前列!

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