标题：建业地产面临债务压力和业绩困境：如何应对“活下去”？摘要：近期，建业地产陷入舆论漩涡，被传“宣告破产”和未能偿还数千亿的到期银行贷款。虽然该公司发布了一份声明否认这些传闻，但舆论并未平息。
本文通过分析建业地产的债务情况和业绩表现，探讨了该公司面临的困境和应对之策。第一段：建业地产近期面临破产传闻，引发了广泛讨论。虽然公司发布声明否认这些传闻，但舆论并未平息。本文将从债务问题和业绩压力两个方面来分析建业地产的困境以及如何应对。
第二段：建业地产的债务问题备受关注。根据公司财报数据，截至今年6月底，建业地产的总负债为1286.94亿元，而现金余额仅为37.79亿元。此外，公司的借贷额度为234.41亿元，净借贷为196.62亿元。
借贷比率更是高达1587.8%，预示着公司面临着极高的财务风险。第三段：除了债务问题，建业地产还面临着流动性压力。公司财报显示，截至2023年6月底，建业地产的流动负债为1269.31亿元，其中包括即将到期的银行贷款和离岸优先票据。
公司现金余额为17.73亿元，与短期债务存在较大的资金缺口。这使得公司在短期内面临着较大的偿债压力。第四段：建业地产的业绩同样令人担忧。上半年，公司的销售额同比下降了28.6%，而净亏损达到11.69亿元。
尽管毛利率有所改善，但公司仍然未能扭转亏损局面。与其他房企一样，建业地产在市场回暖不明显的情况下，面临着销售业绩下滑的压力。第五段：对于建业地产来说，“活下去”是关键问题。面对债务和业绩的双重压力，公司需要采取一系列措施来应对。
首先，加强资金管理，寻找额外的融资渠道，以缓解流动性压力。其次，优化销售策略，提升销售额和毛利率，以改善业绩表现。同时，还应加大对境外债务重组的努力，以减轻债务负担。
最重要的是，建业地产需要加强内部管理，提高运营效率，降低成本，以增强公司的竞争力。结尾段：建业地产面临债务压力和业绩困境，如何应对成为关注的焦点。公司需要积极采取措施来改善流动性和业绩，以确保公司的可持续发展。
同时，政府和监管机构也应加强对房地产行业的监管，以防止类似的债务危机再次发生。在当前的楼市环境下，我们也应思考如何更好地支持和促进房地产行业的健康发展。问题：您对建业地产的未来发展有何看法？
您认为政府和监管机构应该采取什么措施来应对房地产行业面临的挑战？
