完成税收43.62亿元！北虹桥商务区聚力成势，激活发展新动能
作为嘉定现代化新型城市建设的“双引擎”之一，今年，北虹桥着力增强核心引擎功能，聚焦标杆项目和招商引资，聚力成势，由势转能，推动北虹桥商务区早出功能、快出形象。截至今年8月底，完成税收43.62亿元，同比增长52.68%；引进亿元项目45个，排名全区第一。
以空间育产业，以产业促发展
近期，位于虹桥新慧总部湾的上海•U谷中心正式投入使用，该中心是联东集团上海总部所在地，总建设面积2.8万平方米，总投资额2.7亿元。
上海•U谷中心以商务服务、信息科技、软件开发产业为主导，结合北虹桥发展战略定位，将打造成以研发中心、业务中心、客服中心为主体，技术创新、展示交易和科技服务为一体的总部办公园区。
上海·U谷中心
“目前，我们已经吸引了6家企业入驻，后续计划引进相关上下游企业，为北虹桥发展注入新动能。”联东U谷上海北片区运营总监朱军京表示，“这里交通便捷、总部聚集、配套成熟，都是吸引我们入驻的原因。”
联东集团是一家集产业园区开发运营和投资业务于一体的集团化公司，在上海布局有8区34园。未来，联东集团将依托上海•U谷中心，践行“深耕嘉定”的发展战略，利用产业园区强大的招商运营能力，持续为上海乃至长三角区域的高质量发展助力。
同样，位于虹桥新慧总部湾内，隶属于雅运集团的“雅运染整”研发总部大楼也于前不久投入使用。目前，已有雅运集团旗下多家控股及参股企业入驻，涵盖染料、助剂、色彩信息科技和新能源等业务。
雅运股份副总经理郑怡华表示，作为一家在江桥镇经营20余年的企业，选择继续扎根北虹桥，除了看中虹桥新慧总部湾便利的交通外，也是满足于此地良好的营商环境。“相关部门提供了全流程、优质的服务，让这里具备了天时地利人和的优势，方便我们开展国内和国际业务。”郑怡华说，作为上市公司，将抓住机遇，发展新板块，同时招引一些上下游企业，为区域经济发展作贡献。
“雅运染整”研发总部大楼
虹桥新慧总部湾总占地280亩，总建筑面积约37万平方米，由23个地块组成，分三期开发建设，将打造总部经济集结的新高地。今年，不仅仅是联东U谷和“雅运染整”，园区内的“蓝科环保”“天瑞金”等多个总部项目也将投产。随着一个个项目的顺利落地以及公共服务功能不断完善，虹桥新慧总部湾的产业能级不断得到提升，逐步形成总部和研发类企业聚集的“研发总部核”。
从整个空间布局来说，江桥镇重点聚焦“一区、一城、一湾”三大开发区域，以空间育产业、以产业促发展，着力打造北虹桥产业空间载体。“一区”为北虹桥城市更新片区，“一城”为临港嘉定科技城，“一湾”为虹桥新慧总部湾，均位于北虹桥核心地段。
虹桥新慧总部湾已现雏形，临港嘉定科技城正在如火如荼建设中。其首发项目地上结构完成超70%，预计将于明年竣工。截至今年8月，园区新引进企业达219家，新增税收1.34亿元。
临港嘉定科技城
北虹桥城市更新片区总占地约2500亩，分为东西两大片区，通过对土地规划调整、整体提升、功能再造，着力打造产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区，为虹桥国际中央商务区打开未来产业发展和功能提升的重要发展空间。目前已取得幸福片区、封浜片区控规批复。
除“一区、一城、一湾”三大重点空间之外，区域内多个产业区块拥有丰厚的研发和商办土地资源可供企业总部选址、综合商业体入驻、以及旧厂房改扩建，同时，区域内180万平方米的重点商务办公楼宇资源多点布局。北虹桥商务区立体化的空间载体，为实体项目入驻提供很多的可能。
招商稳商，提升发展新活力
今年1—8月，北虹桥累计新增企业4417户，完成全年目标的88.34%；累计新增45个亿元项目，完成全年目标的128.57%……2023年，一个个新签项目的喜人数字，成为北虹桥大抓招商引资的生动注脚。
9月28日，2023上海(北虹桥)医疗器械创新发展论坛暨上海市生物医药投融资发展联盟项目路演(医疗器械专场)举行，重点推介北虹桥医药产业。8月底，江桥镇、北虹办和地产北虹招商团队前往绍兴举办企业家圆桌会，聚焦地产北虹等项目载体作专题推介，与振德医疗等重点企业开展沟通交流，探索合作新商机……
经济要发展，项目是支撑，招商是关键。2023年，北虹桥着力招大商、引强企，持续“走出去、请进来”，前往北京、成都、长沙、宁波、绍兴等地上门招商，全力加强北虹桥推介。今年来，举办了虹桥财经汇、全国开发区创新大会、“数智无限，工享未来”数字赋能智慧工厂创新论坛、2023年度游戏商务大会等重点活动。同时，杭州、北京、湖州等驻外招商点全面启动运营，进一步扩大招商引资朋友圈。
“聚势北虹，共赢未来”北虹桥商务区2023年投资促进大会
此外，北虹桥与中国外商投资企业协会等专业服务机构建立合作机制，以优质平台资源招引优质企业项目，与上海市生物医药科技发展中心达成合作意向，携手推动区域大健康产业集聚发展。今年来，欧姆龙集团农业事业部、奇瑞集团自动驾驶板块等重点项目纷纷入驻。
“下阶段，我们将持续扩大驻外招商点位布局，充实点位专业人员力量，组织前往广州、深圳等经济发达地区开展上门招商，并继续组织承办各类高能级招商活动，进一步加强项目对接，提升招商实效。”江桥镇党委副书记、镇长徐磊表示，同时积极探索建立“基金+基地”招投联动模式，依托产业园载体，利用产业基金的资源和资本优势，推动传统“物业租赁模式”转向“投资共生模式”，通过专业的物业服务、产业服务、金融服务助力企业成长，赋能产业园区高质量发展。
重大项目的顺利推进，离不开良好的营商环境。北虹桥强化“一企一策”和政策运用，提升企业服务。以虹桥新慧总部湾为例，江桥镇从提供全流程服务支撑和强化全方位政策赋能两方面入手，推动入驻项目高效落地。
“在拿地前阶段，针对意向企业，我们联合多部门组建项目推进专班，一项目一专班，提供精准服务。在拿地过程中，从设计方案编制到诉求协调处理，我们设立了园区管委会，全程提供服务指导，让企业找得到人、办得了事。待企业拿到土地后，除了跟进报建手续，帮助企业加快取得施工许可外，也配备了专业的物业管理来统筹施工。”江桥镇产业投资促进中心副主任通小力表示，政策方面，在“嘉定-虹桥-临港-张江”四重政策的叠加下，园区入驻企业可充分享有各类政策和资金补贴，从引才留才、到创产育产，再到惠企助企，全方位的政策为企业发展锦上添花。
10月12日，新一期“潮涌浦江•投资虹桥”活动暨“战略赋能新机遇，开放引领新高地——2023虹桥国际中央商务区投资促进大会”将举办。活动上，北虹桥会发布“上虹桥•城市更新区”，并进行重点项目签约，展示北虹桥新一轮发展动能和发展空间，加快培育新发展动能，这也将为北虹桥商务区发展拉开新的序幕。
来源：上海嘉定
