6300亩规划！成都楼市这个起飞8年的地方还有期待吗

说起成都的二圈层，除了因为大运会热出圈的东安湖，还有一个扛把子，那就是“宇宙双流”的怡心湖。

作为成都的第三个产城湖，怡心湖规划发展到现在已经有8年多了。到目前为止怡心湖的A区、B区、C区都还建设的热火朝天，已经有产业引进，也有配套设施落成。

图源于双流发布

而D、E两区还相对空旷，不过区域总规划面积约6300亩，有大规模连片开发的潜力。从目前的规划方向来看规划用地以居住、生态、教育、商业为主，更偏向于生态宜居区。

D、E两区规划，图源于双流发布

现在D、E区也已经有初步体现，有E区商业中心已于去年5月开工，计划明年10月竣工投用；还有约113亩E区光绘公园在建等。

但整体来说怡心湖各方面的配套呈现还是有点慢，发展呈现还需要很长一段时间。

不过目前二圈层中也有不少配套成熟的区域，对于自住需求来说是够的，龙泉驿的东安湖十陵也具有未来发展的潜力：

▶楼盘一：星河WORLD公园三号-温江区

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星河WORLD公园三号：项目占地约42亩，周边被三个公园所环绕，由8栋高层和小高层住宅大围合布局组成；在户型上建面约128㎡户型直面中庭景观，而建面约108㎡和116㎡户型均可看湖。

▶楼盘二：保利云上-龙泉驿区

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保利云上：项目坐落于东安湖南岸，是一个临湖的百亩大盘。整个项目约375亩土地，打造了一个集住宅、商业、办公、学校为一体的大城复合体。

▶楼盘三：华润置地时代之城-龙泉驿区

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华润置地时代之城：位于东三环之上，区域位置不错，周边配套也有兑现。项目在298亩住宅用地上，规划了4栋23-27F的高层和14栋7-8F的洋房。

▶楼盘四：加德首座-龙泉驿区

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加德首座：项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，交通很便捷。产品打造上总占地约48亩，住宅规划了3栋花园叠跃、6栋流光平层，均为2梯2户的布局。

▶楼盘五：香投置地锦堂-新都区

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香投置地锦堂：项目位于新都香城中心的核心区域，项目占地约42亩，布局有11栋全南北朝向的住宅，其中9栋均为8-12层的纯板式洋房。户型上有建面约97-120㎡高层及建面约137-143㎡宽景洋房。