这几天有个数字很敏感,即日本二季度的GDP增长6%,超过了中国的5.2%。有网友就分析,从1988年到2023年是35年的时间,刚好日本房贷的还款期限。难道真的是经过漫长的三十年,日本终于还清了炒房带来的沉重债务,从房地产的债务陷阱里爬出来了吗?
不管真实情况如何,我觉得这个分析还是有其一定的借鉴意义。我们也曾在炒房的道路上狂奔过,在利益的诱惑下,几乎所有人都失去了理性。结果就是房价越炒越高,房地产这个债务陷阱越挖越深。今天,大量的人背上了沉重的房贷,大量房子烂尾,失业潮出现,陷经济于极度的危险之中!
很明显,中国很类似于当年的日本,已经掉进了房地产的债务陷阱之中,中国虽然市场大,转圜能力强,但问题也多,按房贷平均20年算,会不会面临失去的二十年?真不好说!
如果拿目前的股指和生育率爆跌的事实看,实在让人担忧,上证指数已跌破三千点,2023年新生儿大概出生700万多点,比解放初期4亿人时1400万的新生儿少了一半!震惊不震惊?
怎么办?也许只有一个办法,填平这个陷阱!怎么填?减免或者延期压在百姓身上的房贷可不可以?如果不填,我们会不会蹈日本的覆辙,而失去二十年呢?