作为商界大佬的王健林，他对国内的地产走势，一直都判断地极为准确。比如王健林很早就给出警示，中国要小心房地产的泡沫，甚至他还直言，国内未来将会有40%的家庭，都会面临这四大麻烦。
众所周知，我国很多家庭都拥有两套以上的房产，而如今房地产的辉煌时期已过，即便在面对诸多有利的政策下，也很难改变房地产下行的趋势，所以在这种情况下，王健林给出了这番话。
第一：房地产的资产价值缩水
我们都知道，国内的房地产行业起源于上世纪80年代，已经辉煌了将近40年，尤其是在这期间，很多人都抓住了时代的红利，更是靠炒房赚得盆满钵满。比如他们在解决了第一套住房的需求后，会再次购买房子，从而坐等升值。
但是随着房地产泡沫的逐渐显现，如今很多人的资产价值都在大幅缩水。尤其是对于一线大城市的居民来说，每次房价的下跌都是以万为单位，这足以看出房价的缩水有多严重。再就是近些年来，我国一直都在提倡“房住不炒”，那在这种措施下，“炒房族”也会逐渐地退出市场。因此，对于未来的房价缩水，也是很多家庭将要面对的第一个麻烦。
第二：房子难以变现
在日常生活中，很多人都会谈到固定资产，但实际上，房子作为固定资产，如今想把它变现已经越来越困难了。首先，二手房交易不仅需要缴纳税费，而且还要支付中介的费用。其次，二手房在交易的过程中，还需要等待买家，那么随着时间的推移，房子的年限越高，就越难出手。
更重要的一点是，我国的房地产已经过剩了，根据相关数据显示，深圳地区2022年的二手房交易同比上一年降低了47%，就连价格也下滑了很多，这足以看出二手房已经不好卖了。再就是，按照中国的传统，很多年轻人买婚房，也不会去选择二手的。
第三：房屋出租困难
如果说房子不好变现，那么租出去也可以补贴家用。但现在的情况是，租房市场的行情也不太好，比如国家推出了公房租赁政策，那么在一些大城市打工的人，就可以申请租赁公房，从而减轻自己的租房成本。至于小城市就更不用说了，由于经济的相对落后，很难吸引到人才的入驻，既然都没有人来投资建厂，那房子自然就租不出去。
第四：持有房屋的成本不断地在提高
如今很多家庭都持有两套，甚至两套以上的房子，那么在这种情况下，即便你没有居住也要交物业费，甚至这个费用每年还在增长。如果您拥有三套以上的房子，那每年光交物业费都需要上万元，这实在是一笔不小的开支。再就是近些年来，有消息称，国内或将实施房产税，如果这个措施一旦落实了，这肯定又加大了很多居民的成本。所以有些时候，房子多了也并不是一件好事。
如今房地产行业已经不再景气，甚至有数据显示，我国的房子已经足够30亿人居住了，那在这种大环境下，以后房屋出售、出租，将会变得更加困难。其实无论是哪个行业，只要泡沫鼓吹得过大，那么终究都会有破裂的那一天。作为普通人，我们还是要学会未雨绸缪，随时关注国内产业市场的变化，并及时做出调整#头条创作挑战赛#
