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三湘都市报全媒体记者 卜岚
4月28日，记者从湖南省住建厅获悉，《湖南省住房公积金2022年年度报告》已于近日发布。报告指出，2022年，湖南174.13万名缴存职工提取住房公积金；提取额539.4亿元，同比增长12.15%。发放个人住房贷款9.02万笔387.28亿元，同比下降15.62%、7.97%。
职工贷款笔数中，144平方米以上占15%
公积金，是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要保障。
报告显示，在个人住房贷款方面，去年湖南共发放个人住房贷款9.02万笔387.28亿元，同比下降15.62%、7.97%。2022年，支持职工购建房1132.49万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出944065.48万元。
同时，发放异地贷款7174笔269038.6万元。发放公转商贴息贷款477笔10007.74万元，支持职工购建房面积4.9万平方米。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占8.07%，90—144（含）平方米占76.93%，144平方米以上占15%。购买新房占77.68%，购买二手房占17.56%，建造、翻建、大修自住住房占0.35%，其他占4.41%，而这也说明了湖南改善型购房需求在不断增加，更多人愿意为更大的房子买单。
“项目去年8月一共卖出了150套住宅，均价约为13000元/平方米，在内五区成交榜单上位列第一位。”建发玖洲观澜的置业顾问介绍，项目位于高铁板块，面积段主要为131平方米到213平方米，吸引了不少改善型客户来看房，去年8、9月每周的到访量大约在上百批左右。
湖南世联知识中心相关负责人表示，近年来客户购房也将更加理性，地段好、性价比高、交房有保障的项目，仍将是置业或资产避险的选择。接下来还有不少项目会陆续入市，包括市中心地段改善项目，产品力为王，住宅大平层已进入竞争白热化阶段。
30岁—40岁公积金贷款人数占比超四成
尤其值得一提的是，从报告看出，2022年发放的贷款笔数中，贷款职工中，30岁（含）以下占38.77%，30岁—40岁（含）占43.64%，40岁-50岁（含）占14.76%，50岁以上占2.83%；购买首套住房申请贷款占81.25%，购买二套及以上申请贷款占18.75%。
此外，在疫情期间，湖南还实施了住房公积金阶段性支持政策，通过企业缓缴、提高住房公积金租房提取额度及个人住房公积金贷款不作逾期处理等方式，明确了受疫情影响缴存住房公积金存在困难的单位，可申请延长缓缴期限至2023年6月30日。
据悉，截至2022年末，全省累计缓缴企业417家，累计缓缴职工48934人；截至2022年末，全省不做逾期处理的贷款9653笔，不作逾期处理的贷款应还未还本金额2319.71万元，累计享受提高租房提取额度的缴存人50492人，享受提高租房提取额度的缴存人实际累计租房提取金额59350.79万元。
链接：省直公积金“商转公”可线上办理
近日，面对日益增长的“商转公”业务，湖南省直公积金中心推出线上、线下两种便民渠道，三种方式办理。线上申请贷款即通过“手机公积金”APP自助办理。借款人注册“手机公积金”APP后，在“业务办理”板块栏点击“贷款申请”，按照要求拍照上传电子申请资料，即可远程无纸化实现贷款申请。
据了解，线下申请贷款除了通过预约柜台办理外，该中心还在智慧信贷大厅配置了具备身份认证、银行卡读取、电子档案扫描、OCR识别、资料打印等10余项功能的4台“智能信贷业务一体机”，方便到大厅后未能取到预约号的缴存职工自助办理贷款申请。
