近几年房地产可谓是从波澜壮阔,到跌宕起伏,到萎靡不振,大佬赚的流油,纷纷退场,资本外流。剩下不知如何是好的"一地被割的韭菜"在风中发抖,不知如何是好。
怎么也救不活的楼市
先有房地产首户恒大集团风雨飘摇,面临债务违约,资金断链,旗下众多房产项目纷纷停建,据说恒大债务总额达两万亿,相当于国民生总值的伍拾分之一,如果崩盘,这雷也太大了!虽然恒大也采取了一些措施保交房,国家相关部门出手相助,也就是弄个勉强托着,没有完全崩盘而已,可全国大大小不计期数的房地产公司,和恒大情况类似的大有人在,失去了金融杠杆这个支点,就象断了线的风筝,身不由己。
房地产不景气,不代表房地产大佬们没赚到钱。房地产红红火火几十年,股东们每年的分红,可谓是盆满钵满。很多人看地产行情不好,早就套现退出了。在国外买房置业,过上了向往的发活。还有些退出房地产后,改投其它行业,剩下成片的烂尾楼任由风吹雨打。
可怕的是,房地产市场萎靡不振,再加上三年疫情,整体经济下滑,人们都捂紧口袋,非必要不消费,很多已建好的房子有价无市,为了盘活地产,政府也出台了一些政策,但收效甚微。政府不允许地产断涯式崩盘,房地产想降价不能降太多,老百姓想买买不起。两难呀!
被割的"韭菜"该如何是好?
看着总也竣不了工的烂尾楼,心都碎了,每一套期房就是整个家庭倾尽全力所购买的,那可是全家人的梦。已经买完房在还房贷的人,更是忧心忡忡,有些房价腰斩,自己培了个血本无归,是继续还房贷,还是弃房,在两难中煎熬!经济形式不好,工作不好找,钱难挣,刚需想买房又买不起,即便是买的起房,也不敢轻易出手,担心房价崩盘,只能观望了。
大佬们可以带着钱到国外去,可以转行干别的,可那被房产套住的老百姓能怎样?那些刚需期盼有自己房子的工薪阶层怎么办?只盼着早些实现"房子是用来住的,不是用来炒的"。老百姓都能安居乐业,不再为房子发愁!您说是吗?