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截至2023年1月,中国内地前1%富裕的家庭,净资产门槛是多少万元?

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作者:朗星链接:https://www.zhihu.com/question/423427261/answer/1866960663来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

备注一下,有人提到人民银行的一份报告,那个报告明显是错的,首先它的采样人群的平均年收入都在20万以上,不知道是在哪里采样的,具体可以看那个报告(好像已经被删除了)。其次它估算中国城镇户均资产317万,这个也完全不对。之前西南财大和诸多机构都估算过中国城镇户均资产,都在170万左右。

看这个还是以西南财经大学的报告为准,西财的调查我看过,无论是城镇抽样比例还是个人年收入,都和国家统计的数据基本对的上。

大概是1050万元左右,用西财家庭金融调查的数据在stata上算出来的。

下面是数据推算验证过程:

(一)全国家庭资产估算

根据《中国国家资产负债表2020》(中国社会科学院编制,旨在为政府提供政策依据),中国2019年居民总净资产规模为512.6万亿元,人均资产36.6万元,户均资产109万元左右(每户三人来计算)。由《瑞信财富报告2019》的数据,中国家庭2019年家庭总财富为78万亿美元,和《中国国家资产负债表2020》的数据相近,读者可对比验证。

其中《中国国家资产负债表2020》各项资产分类以及历年的居民总资产如下图。根据2012年到2019年的净资产平均增速,考虑到房价变化对全国居民总资产影响,我推定2021年全国居民总净资产为590万亿左右,人均净资产为42万元左右,以每户三人来计算的话,中国2021年户均净资产为126万元左右。

(二)西南财经大学家庭金融报告

我这里有西南财经大学2019年的《家庭金融报告》,调查时间为2019年的8月~9月,2021年报告正式编写完成。网上一般是找不到的,想要的私信我。

根据西南财经大学家庭金融报告,2019年我国户均净资产为108.7万元(用stata计算可得,总资产减去总负债为净资产)与社科院的户均资产109万的数据相验证可确定报告的准确性。以下为计算截图:

因为我们想要得到2021年的数据,所以我们需要对2019年的数据做一些简单调整。通过前文我们计算得出2021年户均资产为126万元,那么126万元相比于109万元增长了15.6%,我们可以粗略地把15.6%的增长加到每一个数据上面,然后我们就可以得到2021年数据的估计值。通过stata的计算我们就可以得到2021年不同阶层的资产门槛,如下图:

更据stata的结论,我们可以得出前1%家庭的资产的门槛大约是1050万元,前2%家庭的资产门槛为820万元左右,前5%家庭的门槛刚好超过了500万元。(备注:以上是根据户均3人的家庭计算)

(三)对比论证

根据《中国私人财富报告》可知,2021年底可投资资产超过1000万大约有296万户

那么有了1000万可投资资产的户数,怎么计算拥有1000万净资产的人数呢?

通过胡润中国财富报告可知,中国内地的1000万净资产的人数大约为有1000万可投资资产人数的1.77倍,那么根据中国私人财富报告,中国拥有1000万净资产的人数应该为296*1.77=524万户,我们之前计算得出得出1050万资产就是中国的前1%,即中国有470万户其资产在1050万以上,与中国私人财富报告的结论基本吻合。

(四)根据房价反推总资产

房价的数据这里我们引用链家的数据作为支撑,因为链家的数据是最全的,几乎涵盖了每一个小区。

就以北京为例子,有专家分析过,像北京和上海的居民,房产占总资产的占比大概为85%,(在全国大概为68%)

之前中国央行做过一个调查,资产在1000万以上的家庭平均负债率为10%左右(包括房贷)那么我们可以知道假如一个北京的家庭拥有1000万的房产,那么这个家庭的总资产大约是:1000除以85%再乘以90%,最后得出是1060万。

那么拥有1000万的房产在北京是排前百分之几呢?(通过相关数据我们可以知道,北京户均住房为一套,统计基数包含北京的户籍居民和流动人口。)通过链家的数据我们可以知道,北京链家上房屋总数约为88500套,超过1000万的房产大约为10000套,那么1000万以上的房产大约可以排进前11.6%左右,也就是说有1060万左右的资产可以在北京排进前11.6%左右,取北京总人口2200万人来计算,那么大约有255万以上的北京人资产在1060万以上。如果用北京户籍人口作为基数的话,那么有1060万资产只能在北京户口里排前20%左右。这个情况比较符合实际。

通过上面的计算我们可以得到北京家庭有1060万资产的人大约为240万人,80万户。因为前1%资产门槛大约为1050万,所以北京大概有240万人进入了全国资产前1%的门槛。

全国前1%总共为1400万人,北京进入前1%的为255万人,约占总数的18%左右。

根据胡润中国财富报告,北京1000万资产的人数约占全国1000万资产人数的18%,与我们计算的数据18%基本相符,所以从房价这个角度也可以推定我们计算的数据是正确的。

(补充一下其它城市进入全国前1%的比例:上海是16.5%,广州是4%,深圳是4.5%,一线城市加起来是42%,杭州是3%,南京是1%,成都是1%,重庆是1%,天津是1.5%,武汉是0.5%,中国前十大城市的1%人口占到了总共1%人口的50%,也就是一半左右)

来源:知乎作者 朗星

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