保楼市还保汇率

近期出现了两个问题：地方债的地方与中央博弈逐渐进入高潮，人民币不断贬值，保楼市还是保汇率再度成为必须选择的问题。这两个问题的背后都指向一个问题：如何解决产生的巨额债务，即合计上百万亿的债务最后会由谁来接盘。地方政府对于地方债开始摆烂，尤其是贵州相关部门表示，当地政府已经没有办法解决即将到期的巨额地方债和城投债了。中央金融部门绝对不会动用财政资金去救助陷入困境的地方债，因此单靠补助是解决不了问题的。因此，目前还没有确定的接盘者。

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​金融技术手段可以挽救陷入僵局的地方债，但需要国家管理部门适当让渡利益。银行可以采取降低利率、延长还款期限等变通方法来解决问题，但这需要很长时间，而且对其他债权人不公平。资产证券化是一种有效的变相转移债务的办法，将不能变现的资产拿到证券市场进行理财包装卖给投资者，将风险分散给大家集体承担，但这个过程中的多数股民和基民成为了最后的接盘侠。关于保楼市还是保汇率的选择问题，我们依然是纠结的，需要采取降息、降低利率的政策放水来刺激经济修复。

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​降息、降低利率可以刺激经济修复，但会导致人民币贬值，对外资投资中国和人民币国际化不利。因此，我们选择的依旧是保楼市和保国内经济。最后接盘的是普通百姓，尤其是高负债的伪中产，需要养成储蓄的习惯，谨慎投资房产和证券化资产，保住本金和工作是第一位的。