在一个拥有14亿人口的大国里,房价是不可能下跌的,因为需要住房的人太多了,年轻人相亲结婚需要住房,中年人改善生活需要住房,老年人安享晚年需要住房,房子永远供不应求。
在一个通货膨胀长期存在,货币长期超发的时代下,房价是不可能下跌的,因为各国央行不断增加货币供应量,全球的流动性充足,老百姓手里的钱购买力不断贬值,只有房子永远具有保值增值功能。
对于房价走势,老百姓的判断只能凭直觉,大都是错误的。上世纪九十年代,一平米房子只要1000元,老百姓觉得房价高,房地产泡沫严重,房价迟早会大跌。20年前,一平米房子只要2000元,老百姓依旧觉得房价高,房地产泡沫严重,房价迟早会大跌。
最近这几年,欧美国家货币大放水,全球房价持续大幅上涨。我们由于对新房长期限价,全国的房价长期滞涨,一平米房子只要10000元,房地产已经没有大的泡沫,可很多老百姓还是觉得房价高,房地产泡沫严重,房价迟早要大跌。
房价上涨是大势所趋,不管你买不买房,建房成本都在不断增加,房价每天都在悄悄地上涨。经济繁荣发展,老百姓的收入不断增加,房价会上涨。经济一旦陷入萧条期,央妈搞货币放水,房价也会上涨。
最近这几年,全国各地的地价不断上涨,开发商的建房成本不断增加,房价上涨是必然趋势。在很多三四线城市,楼面地价已经涨到6000元一平米,建造一平米房子单单土地出让金就要6000元,房价一平米10000真的贵吗?
为了刺激楼市鼓励人们贷款买房,银行不断降息,存款利率不断降低,已经进入2.0时代,房贷利率不断降低,已经步入3.0时代,存钱吃利息越来越困难,买房抵御通货膨胀是最佳选择。
每年参加工作的大学生高达1100多万人,货币供应量越来越充足,已经接近280万亿,购房成本不断降低,建房成本不断增加,房价上涨是大势所趋,普通人买房要趁早。
下一篇:支付宝紧急提醒!