市中·国岳城 | 市中区全力打造济南中央活力区全面起势，大城未来已来

随着时间的不断推移，济南“大强美富通”的现代化国际大都市建设之路正在不断延伸，“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展规划也在不断落地……如今，济南城市发展之路进入了新的关键节点，呼唤着中央活力区的诞生。作为“西兴”主战场之一，市中区全力打造济南中央活力区。

现场签约实拍图

城市的每一次进化，都是格局的升华。

2021年，在“强省会”战略下，济南市政府结合“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展格局，选定位于东强、西兴、南美、中优交汇点核心枢纽位置的党家片区，定位为“中央活力区”，并明确“东有中央商务区（CBD） 西有中央活力区（CAZ）”的发展战略。

中央活力区效果图

济南中央活力区作为济南“西南门户”、“西兴”战略的重点发展区域、济泰一体化发展的桥头堡，体量约500万方，总投资约510亿元，核心区约5平方公里。

未来将打造为产学研融合发展的创新创业之城、数字化转型的现代智慧之城、绿色低碳和谐的生态人文之城。

自2021年，济南市政府提出建设中央活力区以来，各项规划红利、战略政策等纷纷向中央活力区靠拢，再加之片区得天独厚的地理优势，让其成为串联国际医学科学中心、长清大学城、创新谷的枢纽板块，是全市“西兴”助推区、“东强”传导区、“中优”扩展区。

从伦敦CAZ、到曼哈顿CAZ、再到上海CAZ，每一座CAZ都是塑造活力苏醒的传奇场。潮流与艺术，繁华与创造，场景与体验……CAZ宛如一个传奇般的地标符号，引领时代筑梦前进，激发着新生魅力。

党家片区CAZ深度激发城市发展活力，高度集中城市功能空间，重点布局能源互联网、绿色制造、新材料研发等生产性服务业和高端制造产业，集聚总部型企业200余家、衍生配套企业2000余家，呈现出更高质量、更有效率、更可持续的优势。

中央活力区的诞生，让济南正式进入CAZ时代，曾经沉寂的土地破茧成蝶，摇身变成了一座具有高品质的综合生态之城，产业、人才迅速汇集，各项投资、扶持、配套建设等纷至沓来，带动区域跃级发展，筑极城市新未来。

实拍图

党家片区CAZ历经多年发展，实现红利的集中爆发兑现。纵横交错的城市路网、鳞次栉比的高楼大厦、名师云集的新校区等利好美好呈现，大城未来已至。

济南中央活力区示意图

交通路网加速成型：区域交通设施部分完工，9大道路施工升级，南北二号线、魏家路已建成，两年内基本形成“三横两纵”高快路网、“四横四纵”主干路网。

示意图

产业集群加速构建：京东计划投资建设智慧产业园，中移铁通智慧产业园即将开工建设，科创总部集聚区、济南大唐5G智慧城等重大产业落户，提供众多就业创业岗位，实现绿色智能制造、新一代信息技术产业聚集。

市级教育、省级医疗落地:省规范化学校育英中学、济南百年名校—南上山街教育集团等市中金牌教育资源签约入驻，预计年底交付；省级三甲医疗省妇幼保健院新院区签约，投资20亿元，占地约130亩，床位达1300张。

公园建设趋近完善：魏家路绸带公园建成、中央活力谷公园建设中，依托“一山两河”搭建蓝绿生态骨架，带来自然宜居胜境。

高端配套签约引入：商业地块出让、低碳绿色MIC展馆——济南中央活力区城市展厅建成，打造济南生态科技感新地标……

注入新动能，激发新活力。当一个个重大项目签约落地，当一批批投资商相约而至，持续不断地为这片热土注入美好势能，一份关于生活的理想图景，也正在中央活力区徐徐开幕。着眼未来，一座产业先进、产城融合、生态良好、配套完善的现代化活力新城正在崛起。

每一座拥有向上力量的城市，都需要引领时代的非凡之作；每一片擎动城市前行的沃土，都需要有敢为人先的开拓者。

市中国岳城实拍图

市中·国岳城，中国金茂、保利发展、绿地控股三大国匠联袂匠筑，深耕城市人居潜能，为党家片区CAZ注入源源不断的发展动能，擎动区域崛起。如今区域利好逐步兑现，中央活力区起势。

效果图

市中·国岳城，以约2-2.7低容积率，打造稀缺低密洋房住区；以金茂高端品牌基因奢定花园园林，打造超2000㎡全龄成长系统，承纳全家人生活向往，演绎理想舒居。

效果图

（以上图文均由市中·国岳城项目提供）