文|远山
编辑|多鱼
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按照很多业内人士的理论来看，房地产行业是市场的根基所在，房地产行业呈现萧条的景象，那么这座城市经济发展状况也会不景气。
然而让人没想到的是，有一座房价持续低迷的小城市，竟然还能实现经济增长的情况，而且还高达8.5%，那么这个城市向大家诠释了什么？
一、房价不断下跌的鹤岗
其实在之前很长一段时间当中，鹤岗当地的房地产状况是十分不理想的，鹤岗当地民众对于住房的需求量总体呈现下滑趋势，房地产开发商可能一年都接不到几个订单。
面对鹤岗不断下跌的房价，不少专家表态，如果房价继续保持下跌，那么当地的经济状况也许很快就会走向崩溃。
也正是在这些言论的渲染之下，很多老百姓都焦躁的认为，只要房价跌，经济就会差，这二者是相连的。
可能很多民众并不在黑龙江附近生活，所以对鹤岗的房价不太了解。
据了解，在前几年，鹤岗二手房的价格是每平方米500块左右，后来由于各个地区的房价都呈现下滑趋势，所以鹤岗的房价基本上没有发生过太大的变动。
毫不夸张的说，放眼于全国各个城市，没有任何一座城市的房价能比鹤岗更低。
所以有不少老百姓为了满足自己的买房梦想，会不远万里的跨越省份和城市专门来到鹤岗买房，就是为了圆自己的买房梦。
按照业内人士的话术来看，像这样一个房价超低的城市，后期的经济发展基本上是没有指望的。
然而根据有关部门最新公布的第1季度经济数据来看，鹤岗的GDP增速竟然意外的达到了8.5%的水准，这就很出色了。
我国总体第1季度的经济增长率为4.5%，鹤岗的GDP增速竟然直接超出了一倍，可以说在经济层面，鹤岗的增速其实是处在领跑状态的。
那么通过这组数据也可以间接的证明，业内人士所说的由房地产行业拉动经济增长这个言论也许并不属实。
二、发展不能太局限
通过以上表述我们就可以发现，鹤岗今年总体的发展状况是可圈可点的，经济状况处在较高的水准之上。
但是也有一部分网友觉得，这组数据的参考性较低，因为鹤岗之前的经济水平差，基数低，所以只要找到合适的发展路径，就必然能够获得高增长。
广大老百姓的言论的确有一定的道理，但要知道，类似于鹤岗这样的经济状况一般，甚至说基数较低的城市也有很多，可是他们的GDP增长率和鹤岗还是有一定差距，可见大众的言论不具说服性。
事实上，当初在有关部门介入房地产行业以后，房价急速降低，鹤岗当地的经济发展也受到了一定的冲击。
可是鹤岗最聪明的地方就在于：他们从来都不会站在原地哭泣，而是会想方设法的站起来。
回想2021年的时候，相信绝大多数的城市都在探讨应该采取怎样的政策，来解决房价太低而给经济带来的影响，但是彼时的鹤岗就已经开始进行大刀阔斧的改革了。
所以说鹤岗的行动力，要明显领先于其他各座城市。
鹤岗找到的方案就是从多个方面入手，最重要的一点就是鹤岗取消了对基层机关人员的公开招聘，而当地有关部门也通过增加收入、变卖资产等方式，进一步提高政府的偿债能力。
最终达到的目的是，当地政府的财政支出处在了相对稳定的状态上。
他们的努力也并没有白费，根据最新公布的数据显示，在8项经济指标当中，鹤岗有7项都是超过黑龙江省平均水准的。
因为鹤岗的行动力强，只要找到方案就立刻实施，所以当地的经济状况并不会长期受房价的干扰。
假设房地产行业依然保持之前的发展状态，房地产市场中仍然存在着泡沫经济等状况，或许鹤岗也不会如此着急的进行改革，鹤岗的发展也不会达到现在的水准。
通过鹤岗改革并得到发展的这件事情，我们就可以看出，一座城市并不是非要依靠着房地产行业才能得到进步的。
如果这个行业出现了问题，我们就应该尽快找到另外的支柱性行业，转移资金方向，不要一味的消沉。
想要得到发展，就一定要考虑实际情况，如果生搬硬套那是不会有任何结果的，可能对于个别城市来说，只有房地产行业才是发展的钥匙，但并不代表着所有城市都要秉承这个模板，适合自己的才是最重要的，思维不能太固化。
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