注意！白云区石井街发布出租屋准入“十条标准”

为进一步规范出租屋管理，消除出租屋消防安全隐患问题，近日，白云区石井街再次重申出租屋准入“十条标准”，涉及楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等出租屋区域，涵盖电动车充电，消防设备的布局以及热水器等家用电器的正确使用等多个方面，进一步细化、规范出租屋管理，保障人民群众的生命财产安全。

一、出租的房屋必须依法办理房屋租赁登记备案，依法缴纳个人出租屋综合税。

二、出租屋技防必须符合区统一要求，主要通道和出入口要安装视频监控，大门安装全区集中管理的电子门禁，内带机械扭手，能在紧急情况下自动开门，严禁双面刷卡门禁。

三、居住房间和楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口区域不能违规停放电动自行车及充电。

四、疏散通道、逃生口等安全出口通畅，应急照明和疏散标志完好有效，不得堆放杂物，且能直通屋顶天台。设有防盗网的房屋(二层及以上)及公共区域外窗设置紧急逃生窗口(规格不小于0.8米×1米)且未上锁。

五、出租屋内落实“6个必须”：即每套出租屋必须安装1个联网式智能烟雾探测报警器、配备1个灭火器、1个防烟面具、1个强光手电、1个口哨、1把消防腰斧；每层楼道要配备至少2个灭火器，放置在便于应急取用的位置，高度超过21米的出租屋应按《建筑设计防火规范》要求装设室内消火栓系统。

六、出租屋内无安装使用直排式燃气热水器，单间不得明火煮食，无违规拉接电线和超荷用电，电线敷设有套管保护。

七、出租屋内无违规生产经营、无“二合一”“三合一”无违规储存易燃、易爆、剧毒等危险物品情况。

八、无涉新增违法建筑、涉制假售假、涉“黑诊所”、涉黄赌毒、涉恐、涉邪教、涉非法代孕等涉嫌违法犯罪情况。

九、所有租住人员必须如实登记，无居住重点人员，无居住“三非”外国人，无违规群租，无违规时租日租。

十、出租屋主(代理人)纳入“栋长制”管理，加入“栋长 (出租屋主)”微信群，签订《出租屋安全承诺书》和《房屋出租反恐责任义务告知书》。

南方+记者 谭超

来源:石井街综合服务中心

【作者】 谭超

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