4月19日-21日，中国酒店投资及酒店产业系列展（简称HFE）在上海举行，锦江酒店（中国区）旗下30多个来自海内外的酒店品牌合体亮相，并首次完整对外发布了“云居”系列度假品牌及其他成熟品牌的全新升级产品。会上透露的信息显示，2023年第一季度，锦江酒店（中国区）的全国品牌酒店整体出租率、客房价格、RevPAR(房间收入)屡创新高，呈“量价齐升”的良好态势，同时超额完成了新增签约酒店及开业酒店指标。
“酒店业是所在城市区域经济发展情况的窗口，不仅能带动零售、餐饮、交通、娱乐、旅游等行业发展，还有助于提升城市形象，改善当地投资营商环境。”锦江酒店（中国区）首席执行官常开创表示，今年锦江将加快布局中高端品牌、坚持属地化深耕，同时大力推动加盟店升级、并持续完善会员权益体系，更好赋能投资人，以自身的高质量发展助推酒店行业、经济社会可持续进步。
近9成企业今年差旅预算增加，目的地呈下沉趋势
根据GBTA（全球商旅协会）发布的报告预测，2023年全球商旅市场有望恢复至疫情前81%的水平。随着越来越多的出行限制的逐渐削减，全球商旅市场的“破晓”时刻或已提前到来，全球商旅支出增长率预计超过24%。
依赖商务出行及会展经济的大中城市，酒店出租率恢复领先，带动整体市场上行。锦江酒店（中国区）此前提供给南都记者的经营数据显示，2023年2月，北京、广州和深圳等一线城市的商旅预订量较上月环比提升近60%，整体出租率也已超过2019年同期，达到11%的增长。在会展业火热的上海，3月以来整体酒店出租率环比上月提升近17%，领跑全国。
作为酒店客源的三驾马车之一，商务客群一直是各大酒店集团争夺的重点对象。在HFE现场，锦江酒店（中国区）商企发展部负责人深度解读了商旅内循环如何赋能酒店业发展，并结合现有商旅客户入住偏好、入住城市分布等大数据，提供投资决策参考。
会上披露的调研显示，2023年企业商旅支出预计持续高效增长。77.2%的企业差旅支出占总支出10%以内，几乎所有（98%）的差旅负责人预计，其公司的差旅支出将在未来12个月内增加，其中18.6%的企业差旅费用增幅在50%以上，86%的企业表示2023年的差旅预算会有增长。
从目的地看，除了北上广深等主要差旅目的地，热门城市中，成都、西安、重庆、杭州等新一线城市也是热门出差目的地，下沉市场酒店消费趋势增长明显，78.2%的商旅人士表示，企业近年来出差目的地有下沉趋势。值得一提的是，携程发布的最新商旅白皮书同样显示，企业预计下沉市场差旅（即前往三、四线及以下城市出差）占比有所提升，从2022年的19.9%上升至2023年的24.7%，其中国有企业和大型企业下沉现象更为明显。
酒店消费的加速复苏，直接推动酒店投资热度持续走高。据工商资料统计，2023年第一季度，我国新增酒店相关企业8.8万家，同比增加24%。调研数据显示，从客户视野下的酒店投资需求城市来看，广东居全国第一，江苏、北京、浙江、上海、河南、福建等同属酒店投资热门省市。
经济型酒店品牌升级改造、中高端品牌布局加速
疫情三年，加速了酒店“散兵游勇”们的退出。据《2022年中国酒店业发展报告》，2022年中国拥有住宿设施总数为36.1万家，较2020年减少了8.6万家，其中酒店住宿业较2020年减少2.7万家，其他住宿业较2020年减少5.9万家，大多为抗风险能力较弱的单体酒店。
与之对应的，是酒店连锁化率显著提升。数据显示，我国酒店整体连锁化率从2018年的19%增长至2021年的35%，其中，中端酒店从2019年的35%递增至2021年的48.05%；高端酒店从2019年的22%发展至2021年的37.77%。当然，相较发达国家60%的连锁化比例，仍有很大上升空间。
在供需两端的双重作用下，国内连锁酒店升级趋势明显。同时，大众对旅游的要求不断提升，高品质、个性化酒店需求凸显。中高端连锁酒店增长潜力巨大，国潮风、运动健康、度假休闲市场等迎来新风口。锦江酒店财报显示，在疫情影响下，2022年新签约酒店数仍突破1300家，新开业酒店超过1200家。2023年度计划新增开业连锁有限服务型酒店1200家，新增签约连锁有限服务型酒店2000家。
南都记者在会上了解到，今年第一季度，锦江酒店（中国区）超额完成新增签约酒店及开业酒店指标，新签约酒店及新开业酒店大多集中在中端市场品牌，且多分布于下沉市场。据悉，近两年，锦江酒店（中国区）加大了对旗下经济型酒店品牌的升级改造，以更好地适应消费升级需求，今年新签约的酒店绝大多数为升级版产品。
同时，为加快中高端品牌布局，锦江全球创新中心孵化出了一系列满足未来新消费的创新品牌。例如，此次HFE首次完整对外发布的暻阁、云居系列等度假酒店品牌，涵盖“城市”度假、“近郊”度假。其中，暻阁酒店以东方禅意文化为主题的高端酒店，目标客群为新兴消费主力人群。据透露，该酒店有望于6月在广州白云机场空港片区开出全国首店。
暻阁酒店
“度假市场的爆火，引无数酒店集团竞相围猎。”锦江酒店（中国区）方面对南都记者表示，“为满足不同度假消费者和投资人的需求，现有度假品牌类型丰富，各有特色。远期来看，分门别类去覆盖——覆盖不同物业类型（城市/近郊、目的地、标准物业/特色物业）、覆盖不同品牌档次（中端、中高端、高端），覆盖不同项目类型（纯度假项目、度假和商务复合型项目），就是当下最好的策略。”
采写：南都记者 傅晓羚
