当前经济增长乏力，做大蛋糕暂无良方，相关机构和专家们，眼睛主要盯着存量资金。存量资金主要是两大块：
一是股民和基民。这部分钱直接参与企业融资，暂不属于闲钱，由股市负责割韭菜。说实话，可以分分钟让你血本无归。
二是居民金融机构的存款。2023年1月，央行公布的统计数据：我国住户存款累计金额超过120.3万亿；其中，2022年新增17.84万亿。居民存款总额相当于我国2022年全年国内生产总值（GDP）121.02万亿。
一个月前，国民养老金保险董事长叶海生建议，把普通家庭存款的30%-50%转化为个人养老金。昨天，住建部又提出：“探索建立房屋养老金制度”。房产税一直在路上，还有水电燃气的全面涨价等等，动用百姓存量资金的措施，会一个一个出台。
我们年长的人应该有记忆。九十年代中期，城镇居民基本解决温饱，家电消费趋向饱和。为扩大消费，相关机构不惜余力宣传“超前消费”。说什么欧美国家人民不存款，用信用卡花未来的钱，不断给人们洗脑。但存款还是不断增加，于是出台了住房制度改革。
1994，推行“城镇住房制度改革”，职工以成本价购买公有福利住房；1998年，“进一步深化城镇住房制度改革”，住房福利制度终结，实行住房分配货币化；2003年，“促进房地产市场持续健康发展”，形成以普通商品住房为主的供给模式。
现在，全国存量住房面积500亿平方，城镇人均住房面积超过48平方。房屋不论是金融投资属性，还是居住消费属性，住房结构性过剩是争的事实。不论专家们怎么喧嚣救地产，房产都不会回到十年前的风光。
如何消化居住存款，目前是机构与专家的“心病”。不管你说人均存款仅有多少、家庭负债率实际多少，富人存款比例占多少，但存款总额摆在那个里，也是不争的事实。所以，急需尽快找到新的消费场景与形态，不然掏空存款的措施不会停止。不信，咱走着瞧。
