47461.76元！恭喜荷村村民，工业区项目商业改造地块第一期分红到账！
简单科普下这宗地块：
荷村工业区自主改造及留用地，面积184.18亩，其中商业用地约110亩，公益性用地约74.18亩，已经于2020年7月经荷村全体股民以98.6％的超高同意率表决通过。
2022年8月，对商业地块开发模式进行了调整，以97.39％的同意率表决通过，计划采用“定额收储”+“公开选定市场主体合作开发”模式，拆迁费由区土储先垫付。
来源：村民提供
根据第三方评估报告，按“三旧”改造政策核算，商业地块的村集体收益为67016.01万元，按“分八留二”原则，股民直接分红约5.36亿元，即每股分红约7.58万元。
来源：村民提供
商业用地改造模式调整后，预计每股总分红52.45万元！与原方案对比，分红不变。
调整方案文件“约定”：6.7亿分红在拆迁完毕并交地后一个月内由区土储一次性支付给村集体。
根据2023年6月10日表决通过的《乐从镇荷村工业区自主改造项目商业地块调整方案》地块预下拨款协议和土地收回补偿协议，佛山市顺德区乐从镇土地发展中心划拨荷村股份社征地补偿款670160100 元分两期支付,荷村股份社现收到佛山市顺德区乐从镇土地发展中心第一期土地补偿款金额 335080050元。
按照上述协议内容及经村两委、理事会与佛山市顺德区乐从镇土地发展中心协商,本次收到的土地收回补偿款335080050元暂不计提，量化分红金额33508002560元，按荷村股社7060股计算每股发放 47461.76 元，共分335080025.60元，剩余应付量化分红款 24.40元。
《乐从镇荷村工业区自主改造项目商业地块调整方案》集体总收益计提的 20%在《乐从镇荷村工业区自主改造项目商业地块调整方案》土地收回补偿协议第二期补偿款中全部计提。
如今，一半分红到账了，恭喜村民！
