伊滨区方特项目概况
今天（6月30日）上午，2023河南文旅文创发展大会签约仪式举行。
仪式上，洛阳方特“华夏历史文明传承创新示范园”等10个重点文旅项目、11个重大“引客入豫”项目正式签约。
洛阳方特大致位置及周边楼盘
据悉，洛阳方特“华夏历史文明传承创新示范园”项目预计总投资 48 亿元，将以五千年华夏文明传承为主线，充分结合洛阳特色文化，依托现代高新技术，采用参与、互动、体验等形式，打造一个独具特色的大型高科技文化旅游项目，让经典中华文化元素与高新科技融合，激发出新的活力。
洛阳方特大致位置
方特周边离得最近的楼盘有中成伊山苑和佳兆业凤鸣水岸，离得比较近的楼盘有佳兆业水岸新都和正弘悦府，那么方特建成后，会对周边楼盘产生什么样的的影响呢？方特作为比较有名的旅游景区，对周边的房价有比较大的影响。尤其是大型的旅游景区，能够带动大量的游客和经济发展，会让附近的房价有涨幅。伴随着众多游客的慕名而至，乐园将带来的巨大流量，在一定程度上也有可能会影响到周边的房价。
大同方特乐园附近房价
以大同方特乐园为例，在方特乐园未开放前，周边房价均在4000多/㎡，当方特乐园开放营业后，其周边的房价一直在上涨，截至目前，均价以达8000多/㎡，离得最近的大同恒大悦府更是涨到了10500元/平。
大同方特乐园附近房价
有意思的是，而离大同方特乐园较远的区域，房价还是维持在4000-6000元/平，可见方特对周边房价的影响有多大，你感觉洛阳方特建成后，方特周边楼盘价格会涨多少呢？
