“企业家说”①丨交地即交证 助力企业快速实现投产

良好的营商环境，

是地区发展的金字招牌，

是加速要素集聚的强大磁场，

而营商环境好不好，

企业家感受最为直接、

理解最为深刻。

从今日起我们联合市行政审批局

陆续推出

“企业家说”系列报道，

结合具体案例，

从市场主体角度

展现邛崃优良营商环境。

本期我们关注的是

四川天成明超电缆有限公司，

通过“交地即交证”服务，

实现了土地交付和

不动产登记同时进行，

为企业早开工争取了“黄金时间”。

四川天成明超电缆有限公司是一家专业生产和销售电线电缆和成套电气化设备的大型现代化企业。

该项目为邛崃市2022年招商引资重大项目，总投资约20亿元，建设明超全国总部和绿色能源新材料生产基地。目前，一期项目已经进入试产阶段。

四川天成明超电缆有限公司明超绿色能源新材料产业园项目效果图

6月26日，记者来到位于邛崃天府新区半导体材料产业功能区的四川天成明超电缆有限公司。在这里，综合办公大楼、员工宿舍等一栋栋崭新大楼拔地而起，一条条宽阔的道路从办公区延伸至整个基地。

绿色能源新材料生产车间内，机器轰鸣，智能化的生产线正在运行，从原材料上线到挤出、包装、码垛等工序，全部由智能生产线和机器人完成。工人主要负责设置机器参数、添加原材料以及上下盘。

范天才：

四川天成明超电缆有限公司总经理

“一期项目有12.76万平方米，主要产品为光伏电缆、轨道交通电缆、特种电缆、控制电缆和超高压110千伏的电缆，设计产值200亿元，解决就业1000人以上。每年可以完成1.5亿元到2亿元的税收，我们对未来充满信心。”

从今年1月5日公开竞得土地到现在建成进入试产阶段，只用了短短几个月时间，范天才用“奇迹”来形容项目建设速度。“我们是外地企业，相关部门积极进行办事流程指导，特别是不动产中心与规自局，积极派人上门服务，一对一指导每一步需要做什么，需要准备哪些资料。”

企业能够如此迅速的拿到土地使用证，源于我市“交地即交证”的服务模式，通过不断加强协作、优化流程、创新机制等方式，实现了向用地单位交付土地的同时，同步交付不动产权证书，切实增强企业获得感。

范天才：

四川天成明超电缆有限公司总经理

“交地即交证，极大缩短了我们融资成本的时间，资金变灵活了，土地证拿到后，我们可以尽快开展后续工作，对企业的帮助十分重要。”

鉴于邛崃良好的营商环境，去年12月底，四川天成明超电缆有限公司决定追加20亿的投资，新增287亩土地，用于二期项目的建设。目前，项目正在进行两图一表的前期规划。

范天才说，在整个过程中，真切感受到了邛崃市精简高效快捷的办事流程及对企业需求的重视，从土地保障、政务服务等各个方面感受到了邛崃市良好的营商环境和高质量的服务，让企业对邛崃这片热土更加热爱，对产业发展更加有信心，希望为邛崃产业经济高质量发展献出应有的力量。

良好的营商环境，要靠部门齐心协力。得知企业希望尽快完成土地交付和不动产权登记，以便企业尽快启动施工建设的诉求后，邛崃市规划和自然资源局主动作为，靠前服务，“面对面”介绍国有土地交地交证材料受理、涉企不动产登记及时办结制度，“手把手”指导不动产登记要件资料准备，“零距离”服务企业。

卢元兵：

市规划和自然资源局不动产登记中心主任

“在市规自局不动产登记中心主动服务以及明超企业的通力配合下，明超项目用地已在今年2月14日交地的当天即完成了不动产登记，向企业颁发不动产证书，与原审批流程相比，为企业加快建设节约了十余个工作日。”

交地即交证有助于企业尽可能的减少时间成本和资金占用成本，有效促进企业加快项目建成，快速实现投产运营，助力企业经济产业高质量发展。

从2021年10月我市开展交地即交证试点以来，已经帮助解决了天成明超电缆有限公司在内的7家企业的土地问题。

卢元兵表示，下一步，将持续优化营商环境，深挖企业不动产登记服务需求，将不动产登记服务与土地供应、规划管理深度融合和高度衔接，实现土地规划核验与不动产登记现场查看同步进行，全面推行交地即交证和交房即交证。

近年来，邛崃市进一步优化审批流程，加大行政审批领域改革力度，主动靠前服务，争做亲商助企的“服务员”，切实提升工程审批服务质效、持续提升政务服务水平，助力企业项目早落地、早开工、早建成，提升市场主体满意度，营造高质量营商环境，助推邛崃经济社会高质量发展。

市行政审批局党组成员、副局长郭斌介绍，今年，我市以营商环境5.0政策为统揽，以激发市场主体信心和活力为主线，以市场化法治化国际化为导向，推出10大板块90条改革任务，聚力打造行政许可更加便捷、要素获取更加容易、政策享受更加精准、监管执法更加公正、法治保障更加完善、政企关系更加亲清的便民利企高地，以营商环境的确定性，持续提升市场主体的获得感。

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