研究院踏勘团：机遇在脚下 20余家房企实探绍兴8宗重点宅地

潮新闻客户端 记者 魏盼

走出去，寻找新机遇。

作为承办杭州亚运会项目最多的协办城市，当这个拥有2500多年文化底蕴的国家遇见亚洲体育文化交流盛会时，绍兴这座城市正焕发出新的力量和活力，书写着古城亚运时代的历史，向世界展现自己的独特魅力。

相逢盛夏，丰年可期。7月5日，“2023浙报传媒地产研究院踏勘团-房企进绍兴”活动成功举办。绍兴细雨蒙蒙，但此次踏勘活动仍邀请到中海、龙湖、金茂、招商、建发、浙江交控等20余家知名房企相关负责人和投资经理实地考察踏勘绍兴市区下半年重点宅地。

本次活动由绍兴市自然资源和规划局主办，浙报传媒地产研究院协办。为了让开发商更好更深入地了解绍兴、考察地块，各区自然资源和规划分局相关负责人全程陪同，还现场介绍地块优势和规划条件，并第一时间为开发商答疑解惑。

此次实地踏勘，绍兴各区域均拿出了优质地块进行推介，共包含八宗地块，共计894亩。其中越城区四宗地块中，两宗位于袍江洋泾湖边，两宗位于镜湖新区；柯桥区两宗地块分别出自万达商圈和柯岩；上虞区两宗地块位于城北新区。

“绍兴这次看的地都不错，特别是几宗低密地块，我们还是很感兴趣的。”在踏勘过程中，不停有开发商提出各种实操问题，如地块周边规划、拆迁情况，地块评估价，后续备案价等等，各分局负责人都一一解答。

7月15日，2023绍兴城市推介会即将举办，“房企看绍兴”活动一方面为推介会预热，另一方面则想通过面对面沟通交流，进一步了解市场需求，推介地块信息，宣传营商环境，提高房企投资绍兴的信心，为绍兴下一步精准推地打下基础。

以下为探勘地块信息：

柯桥区

1、柯桥区KQ-049-01地块（阳嘉龙K-36）、柯桥区KQ-048-02地块（阳嘉龙K-38）

地块靠近羊山公园和杭州亚运会攀岩馆、棒垒球馆，周边还将配套幼儿园、小学和社区邻里中心。随着各项配套陆续完善，生活便捷度也将大大提升，是齐贤板块内休闲宜居的优质地块。

2、柯岩B-51地块

地块位于国家级旅游度假区—鉴湖旅游度假区核心区域，近轻纺城大道，东距苏台高速连接线出口仅3公里，距离国家AAAA级旅游区柯岩风景区仅2公里，南邻鉴湖江，风景优美，周边低密度住宅小区成群，如碧波风铃、嘉华馥园、御江山、唯美品格等。周边配套实施完善，有柯岩中心小学、澄海小学、柯桥妇幼保健院、柯岩客厅等。

镜湖新区

3、洋江西路以北1号；4、洋江西路以北2号地块

两宗地块位于洋江西路以北，是镜湖新区的核心板块，紧邻市人民医院镜湖总院和绍兴老年大学（在建），毗邻市行政中心，周边公共配套资源十分优越，奥体中心、图书馆、科技馆、中心广场（在建）等公共配套均在周边；距离高铁北站、客运中心约15分钟车程，绍兴轨道2号镜湖医院站（在建）近在咫尺，交通十分便利、地理位置优越。

越城区

5、越城区洋泾湖12号地块

该地块位于斗门、马山街道，袍江两湖核心区域，洋泾湖公园西南角。附近有在建地铁越王路站，交通极为便捷。周边湖景宜人，配套完善，是一块生态优质地块。两湖区域是政府重点开发区域，已纳入“大两湖”规划设计范围，地铁、大型商圈等设施正在同步建设中。

6、越城区洋泾湖13-2号地块

该地块位于马山街道，袍江两湖核心区域，紧邻洋泾湖公园。自然环境优越，交通便捷，配套齐全，附近有两湖小学、袍江中学、袍江医院等基础公共配建，生活舒适度较高，适宜打造滨河低密高端住宅。

上虞区

7、上虞区城北38-2号地块

该地块邻近江东路、虞舜大道，距离高铁绍兴东站和上虞客运中心约2公里；附近有亚厦江与城、时代香格里拉、亚厦阳光海岸、金地云熙望府等楼盘；距离万达商圈约1公里，上百万和城等城北商业中心约3.5公里；附近有上虞区实验小学尚德小区、上虞区职业教育中心等教育资源；距离在建浙大邵逸夫医院绍兴院区约3.5公里，上虞区人民医院约5公里；靠近曹娥江“一江两岸”景观带，上虞新体育中心。

8、上虞区城北69-4号地块

该地块邻近虞舜大道、蒋丰路等道路，离高铁绍兴东站和上虞客运中心约10分钟车程；附近有天际海悦、祥生明玥府、在建春和云境、都会云上府等楼盘；拥有石狮商贸城，附近有南丰社区中心、前江社区中心，离城北商业中心约10分钟车程；距离人民医院约2.5公里；有上虞区百官小学、浙江师范大学附属上虞初级中学等教育资源。

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