KK大神关于国内楼市经济的帖子观点精选十条，句句警醒

在2010年，KK大神在天涯论坛上发布了一篇帖子，结合当时的国情，对国内房地产市场的形势进行了判断和预测。令人惊讶的是，在回顾过去的13年中，我们发现他的大部分房价预测都准确兑现了。虽然这个是2010年的帖子，但是现在看来一些观点依然警醒，希望看完后对大家有所帮助。

1. 普通城市白领是金字塔底层最受压迫的群体，他们需要经历艰难的努力才能向上爬升。

2. 物价上涨的原因之一是为了养活公务员。

3. 政府会确保大多数人的温饱问题，但也会让中下层群体的剩余资金主要消费在特定商品上。

4. 在80年代，民众的钱主要用于购买自行车、手表和缝纫机；90年代，购买彩电、冰箱、电话和空调；而现在，主要用于购买汽车和房地产。汽车是工业化产品，不具备稀缺性，而房地产则具备投资和生活必需的双重属性，吸引了金字塔上层精英依靠房地产保值增值，同时也吸收了中下层群体未来数年的储蓄。

5. 北京的房产被全国富裕人群购买，省会城市的房产则被该省的富裕人群购买。但是当省会城市距离一线大城市在6小时高速路程以内时，省会的富裕人群的资金会流向一线大城市，而不是省会城市。

6. 房产税是政府增加收入的一种方式，但实际推行时会面临很大阻力，最终可能导致房租上涨。

7. 私企员工在社会关系和关键客户方面相对较弱，他们在公司和老板手中的可替代性较高。

8. 高房价对产权房的价格上涨主要影响了体制外的城市白领利益，换来的只是网络上无休止的抱怨和批评。只有那些没有稳定工作、没有自己房产的城市底层白领是被压迫的对象，甚至比交通便利地区的农民还要糟糕。

9. 养老问题需要考虑，体制外的人员养老确实是个问题。那些做生意赚钱的人可以依靠自己的收入养老，聪明的人则会早早地通过房地产来解决养老问题。最糟糕的情况是那些没有成功并且没有特殊技能的私企员工。养老确实是一个大问题。

10. 股票和房地产不同，股票并不能创造财富，它只是财富再分配的工具。财富再分配实际上是庄家从散户手中获取财富，而不是散户从庄家手中获取财富。因此，要在股市中获利，需要具备庄家的思维方式。

这里面房产大环境的一些东西对于我们普通老百姓来说其实只能看看了解了解，但是其中一些关于私企个人员工的观点大家还是可以看看考虑考虑自己的职业规划，文中还有一个观点就是未来老龄化社会，养老是比买房子更大的一个问题，虽然年轻，但是不是体制内的要提前计划了。这是很少一部分的观点，有些涉及到政府层面的没有列出大家有兴趣的话可以关注点赞评论，如果感兴趣的人多的话后面继续更新...