济南恒大烂尾项目复活！

坐标历城区工业北路以南，凤凰路以西，恒大城三地块的烂尾项目即将开启复工之路！

7月4日，历城住建公示了恒大城三地块项目（二期）施工总承包的中标结果公告。

公告显示，该项目二期剩余工程的招标范围是土建、安装及装饰等，最新中标单位是山东鲁控建设集团有限公司，中标价约1.69亿元。

众所周知，由于近两年地产行业不景气，建筑公司过得也很惨，辛辛苦苦打拼几十年，最后被一众暴雷房企轻松拖下水。巨额工程款拿不到，成天被农民工围堵讨要工钱，最后不少施工单位都支撑不住了，追随者暴雷房企前仆后继的躺平。

恒大城三地块之前的施工总包是天元集团，这个曾经制霸临沂的大哥大天元集团如今光景也并不比恒大强多少。上海票交所公布的截止5月底商票持续逾期的名单中，天元集团已经超过金科地产，以累计逾期发生额近61.7亿元跃居榜单首位。

而今接盘的山东鲁控建设集团成立于2019年，由山东齐邦建筑工程有限公司持股70%，济南王舍人控股有限公司持股30%，而王舍人控股有限公司的实际控股人是济南历城国有资产管理集团有限公司。这就意味着，本次操刀施工的团队实际是有国资成分在的，项目的烂尾使命即将结束，保交房已是必然。

恒大城三地块项目之前的案名是济南恒大晶彩中心，在2020年开启了一波强势销售，7折购房、三年分期、免三年物业费、单价6388元/㎡起、带装修交付……如此多的噱头，在当时也割了不少购房者的韭菜。

2021年，地产行业下行，恒大危机爆发，济南的恒大项目建设也在下半年开始遭遇了“至暗时刻”，沦落为问题楼盘、烂尾楼。好在从去年开始官方力量介入，各方都在全力以赴保交楼，有不少恒大的项目陆续实现交房。

如今济南恒大城三地块重新启动，即将复工，这也给业主们带来了新的希望。

有人问这是不是意味着恒大要复活了？毕竟今年前6个月，恒大的销售额达到了382亿元，全国排名第23，销售额同比增长了63.61%，恍惚间给人一种要置之死地而后生的错觉。此外，最近恒大其他业务板块也都动作频频。“恒驰5”汽车已于5月恢复生产；7月4日，许老板召开恒大足球俱乐部管理会议，明确了“今年保级、明年冲超”的目标。

虽说种种迹象都在表明恒大貌似要起死回生，但是恒大集团2777亿元的到期未能清偿债务问题也不是一时半会能解决的，只能说恒大的修行之路任重而道远。

随着济南烂尾项目的复工开建，越来越多的项目在沉寂多年后终又看到了交付的曙光。最后，希望所有的停工楼盘都能重获新生。