“因弘阳广场恶意停电，导致影院无法正常运行。”7月7日，济南中影南方影城（弘阳广场店）发布通知引发不少市民关注。当天下午，新黄河记者现场探访发现，影城方工作人员在门前为已购票的消费者登记退票服务。
位于弘阳广场五层的影城为何会被断电？对此，济南弘阳商业管理有限公司（下简称“弘阳商业”）一运营相关负责人称不方便回应，“停电具体原因对方知道”。据影城方与弘阳商业此前签署相关合同及往来对公函件，双方起因或因合同纠纷。截至记者发稿时，影城还未恢复正常营业，不少观影市民只能离开。
影院称被商场恶意断电，门口“摆摊”为影迷登记退票
7日下午，位于弘阳广场五楼的济南中影南方影城卷帘门紧闭，按动墙上的按钮也没有任何反应。两名影城工作人员在门前摆上桌子，一一向前来观影的市民解释，并帮助大家退票或者补偿部分影券。
“今天是暑假第一天，我还提前买好电影票想着带孩子来看场电影，没想到突然关门了。”一前来观影的市民无奈离开。该影城负责人李明（化名）称，“影城被断电很突然，没有任何提前通知”。
他回忆，早上9点左右，工作人员来到店里发现影院门口卷帘门打不开，通过消防通道进入影院电闸室，发现也没有电。“当时影城门口还被张贴了一则通知，‘因设备检修，暂停放映。如需退换票联系中影南方影城。’”李明称该则通知并非影城所张贴，后来又被人员撤下。
“弘阳广场其他商户都是正常运行，我们影城是被商场断电了。”李明当即将该情况告知其所属的济南中影影院管理有限公司。“公司告诉我没有接到断电通知，我又跟商场管理中心的人员联系，对方认为我们欠租，所以停电。”对于商场管理部门的说法，李明并不认可。当天他们报警后，警方介入。
断电起因或因合同纠纷，商场方已涉两起房屋租赁合同纠纷案件
济南中影南方影城究竟是否存在欠租一事，停电原因为何？对此，弘阳广场的商场管理中心一相关负责人称不方便回应，“停电原因对方知道”。
李明出示了双方于2023年5月签署并均加盖相关公章的《影城场地租赁合同之补充协议（二）》，其中双方确认，届至2022年12月31日，乙方济南中影影院管理有限公司已合计向甲方弘阳商业支付的固定租金及固定物业管理费合计人民币1,569,301.27元，根据上述结算结果，乙方已付未发生费用合计人民币754266.96元(即预付费用)。
“我们合同里还有预付款75万余元左右，对方也是认可的。”李明认为这笔预付款可以用于扣减后续的租金及物业费等费用。“后来我从公司了解到，今年6月30日，济南弘阳商业管理有限公司向公司发过缴费通知单，显示逾期仍未支付2023年1月1日至2023年7月31日的租金及经营服务费，总计超过百万元。对方催缴的这笔费用并没有把之前的预付款扣除，此外公司于今年6月还向对方汇过一笔钱。如果将预付款和后期汇的钱加起来，影城已将今年上半年共计6个月的租金等费用缴纳完毕。”
据一份印有“济南弘阳商业管理有限公司”公章，发给济南中影影院管理有限公司的《解除合同通知函》显示，因影城方所属公司未缴纳相关费用，弘阳商业解除双方合同，停止水电供应。
针对该函件，济南中影影院管理有限公司复函认为预付费用可以用于后续支出。
“目前，我们双方主要针对75万余元的预付款是否用于后续租金等费用支出上产生分歧。双方公司领导还在沟通协商。”李明说，警方认为该事件属于合同纠纷，如果协商未果只能走法律途径。
据天眼查平台显示，济南弘阳商业管理有限公司于今年已存在两条涉诉案件，案由均为房屋租赁合同纠纷。
“现在正是影院经营状况良好时期，停业一天损失达到十余万元。”李明说。截至记者发稿时，济南中影南方影城还未来电营业。
新黄河记者：丁国彬 阎小雨
编辑：刘梅梅
