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众所周知，房地产行业在我国的经济体系中是支柱产业，可以说我国经济的腾飞离不开房地产的发展，在很长一段时间内，我国的房地产都处于供不应求的情况，但是，近些年来却面临着房子“不好卖”的问题，面对这样的情况，您有什么看法呢？
针对这一情况，绝大多数认为房子“不好卖”是因为房价太高，事实上，虽然房价高是其中的一个原因，但是更多的是一些新麻烦，那么，这些新麻烦具体表现在什么地方呢？
疫情三年对房地产行业的影响
对于房地产行业发展的波动，从数据上来看就非常直观，2018年以前，我国的房地产行业呈现逐年增长的趋势，但是自2019年以来，我国的房地产行业产值开始逐年下滑。
没错，就是因为疫情的影响，三年疫情期间，使我国大多数行业都迎来了绝对的低谷，房地产行业也不例外，那么，疫情三年期间对房地产行业的具体影响是什么呢？
首先，疫情期间，大家足不出户，整日没有外出的机会，如此一来，人民对房地产行业的需求量就大大下降，一旦需求量下降，随之而来的就必然是房地产行业总产值出现下滑。
其次，疫情开始前，动工的楼房数不胜数，但是三年以来的走走停停，让工期一直无法稳步前进，这里的影响不仅仅是没能及时交工，还对开发商的资金链有巨大考验。
许多房地产开发商都是等待着顺利交房之后，大举出售房子来获取利益，填补楼房建造期间的亏空，甚至不乏有许多开发商是多方筹措、贷款集齐的资金，这样一来，楼房迟迟无法动工，让这些房地产开发商苦不堪言。
不仅如此，三年的疫情给全国人民带来了诸多不便，许多人的工作无法正常开展，也就是说，三年的入不敷出，让许多家庭都难以招架，大部分家庭都面临着山穷水尽的情况。
而这造成的影响就是进一步影响人民对房子的需求，即使部分人有购买房产的想法，也没有足够的资金支持。
综上所述，三年的疫情，对我国房地产行业的影响体现在多个方面，其中主要是人民的购房需求量下降，以及市场消费活力下降。
交通越来越发达
我国各地的交通越来越发达，对于国家和人民来说这是一件再好不过的事了，但是对于房地产行业来说，交通的发达或多或少会造成一定的影响。
要知道，购房者大多数都是来源于农村或者偏远地区，本就在城市居住的人民拥有自己的住房，而这些购房者之所以想要购房，不仅仅是希望提升生活质量，享受更好的基础设施。
最重要的就是交通的便利性，许多家庭为了工作、孩子上学而迫切的需要一套交通便利的房产，以此来节约上班、上学的时间。
但是随着我国的交通越来越方便，离市区不远的人们不需要住在市区，也能够在四通八达的交通网中迅速到达目的地，如此一来，包括学区房在内的房产都会受到影响。
其他方面的限制性因素
众所周知，缩小人民之间的贫富差距是我国的发展目标之一，其中，城乡一体化发展是最主要的措施，近些年来，我国在城乡一体化发展上下足了功夫。
城乡一体化意味着城乡之间的差距在逐步减少，也就是说，农村居民不需要到城市，也能享受到完备的基础设施，拥有较高的生活质量，如此一来，房地产行业将缺失最关键的吸引力。
此外，我国的房地产价格仍然在持续上涨，对此不少人民保持着观望的状态，在他们看来，房地产的价格即将达到峰值。
还有不得不说的就是，近年来我国出现了严重的人口流失，许多人追求国外的生活环境，有了充足的资金之后选择在国外购买房产，到国外定步，这个现象使我国房地产行业进一步受到限制。
所以，目前对于我国来说，如何平衡这些发展与房地产之间的关系，解决已知的限制性因素，将会是未来的总目标。
综上所述，面对我国房地产“不好卖”的情况，绝对不仅仅体现在是价格的持续走高，还有一些新麻烦在限制房地产行业的发展，只要解决好这些问题，房地产行业实现往日的辉煌指日可待。
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