夜市千灯照碧云——曲靖中心城区夜经济发展观察
暮色起,夜市街灯点亮夜经济。
曲靖中心城区的夜经济,从零零散散到划行归市,从“一个中心”到“多个中心”,呈现出企业经营管理、村集体经营管理等多种经营管理模式。多元化让夜经济迸发出强大的活力,麒麟区、曲靖经开区10余个夜间经济街区,暮色降临之后车水马龙、霓虹闪烁、人流如织,最繁华的街区人流量高峰时一晚可达3万人次,年吸引客流量约500万人次。
中心城区是曲靖建设云南副中心城市的核心引擎,日益繁荣的夜经济,不仅点燃了中心城区的“烟火气”,而且正迅速成为中心城区经济发展的新兴活力源。
商文旅有机融合 开拓夜经济“新蓝海”外滩,是曲靖经开区夜间经济的一张亮丽名片。它的名声有点大,不仅曲靖中心城区的人熟知,就连曲靖县份上的人甚至好多来自市外的人都知道它,一些年轻人来曲靖都想去逛一逛,感受时尚街区独具特色的魅力。
外滩是曲靖市首个集民族演艺、非遗展览、影视娱乐、时尚艺术、亲子教育、公园游览、美食体验于一体的体验式文化产业园。
2016年建设之初,曲靖外滩文化旅游有限公司参考了国内顶尖的体验式文化旅游商业街区项目,并结合曲靖地方文化特色,将时尚文化街区与生态水岸公园自然融合,打造商、文、旅融合的示范街区。2019年进一步打造特色文化旅游步行街,现已完成旅游区、商务区、休闲区、文化旅游步行区、餐饮区五大区域整体规划,总占地面积1500亩。
“随着经济社会发展,传统城市作息模式已悄然改变,夜晚也成为居民消费的重要时段,夜间经济成为城市复兴、经济增长与文化创造的新引擎。外滩利用得天独厚的优势,大力培育和发展夜间经济,打造年轻人吃、喝、玩、乐、购商业新圈,开拓曲靖经开区夜间经济‘新蓝海’。”外滩云南人家控股集团副总裁代延春对外滩如何发展夜经济进行阐释。
在一条长约1500米的文化旅游步行街区内,集特色餐饮、休闲娱乐、儿童娱乐、购物百货、文化商品、民族非遗、特色集市等于一体的“夜街”尤其引人注目。
“夜间经济的核心是在时间和场景上延伸消费链条,针对不同人群需求提供多元服务拉动消费。外滩主要通过锁定白天市场向夜晚延伸的延伸型、专为夜间打造的专项型、灯光景观加艺术体验加服务设施的综合型三大类型发展夜间经济,形成外滩特色夜间市场。在三大类型的指引下,重点围绕游、购、品、赏4个方面,开展特色夜间体验或消费活动。这也意味着,‘吃货’们不仅能品味‘舌尖上’的曲靖美食,还能欣赏外滩夜景,体验缤纷多彩的文化盛宴及绝佳的购物环境。”曲靖外滩商管公司策划总监代俊鹏介绍。
有了好的场地,来自社会各阶层的摊主,在这里经营着自己的小生意,不亦乐乎。
从东北来曲靖的王微一家几口人在这里经营鲜榨果汁、烧烤、炒板栗三个摊位,每个摊位每月200元租金,生意都不错,一个果汁摊位每天能有3000元至6000元的收入。“以后有摊位还想扩大生意。”这是王微的愿望。
许文辉是曲靖本地人,以前售卖玩具生意一般,后来外滩组织经营者到义乌等地考察当地夜市特色,他是其中一员。这次考察对他启发很大,回来后卖起了树脂摆件,生意比以前好了些,每晚有200元至400元的收入。“管理者对我们经营的项目进行指导,给出建议,引导商家经营种类多元化,避免同质化竞争,促进有序发展,这种方式对我们经营者来说很重要。”
如果说夜晚的灯光和人气是一座城市活力与魅力的“晴雨表”,那游客的真实体验感受就是夜经济发展的重要风向标。
徜徉于五光十色的街区,市民李子林是外滩夜市的常客,隔三岔五就要往这里跑,用她的话说就是“在这里能找到年轻人吃、喝、玩、乐的场地”。
风清气爽的一个夜晚,来自青海的游客徐生第六次到外滩,一边专注地听一名小伙弹吉他,一边自在地喝着啤酒,他深刻地感受到了外滩夜经济的特色:“我每次来曲靖都会来这儿和旁边的泰丰公园逛逛,作为一名年轻消费者,这里满足了我全时段对游玩、时尚、潮流、个性的需求,真正做到了夜有所游、游有所乐、乐有所享。”
目前,外滩夜市已有近500个商家摊贩,其中,小商品百货摊贩近400个,特色小吃类摊贩近100个。这里人流量高峰时一晚可达3万人次,年吸引客流量约500万人次,年营业额约5亿元。
2021年,外滩入选云南省首批夜经济示范街区。
盘活闲置资源 闲地巧变“财地”伴随着一缕缕金色的光芒,龙泉路的商户们陆续打开店门,迎接一拨又一拨进店买东西的客人。
华灯初上,南市夜街迎来一天中最热闹的时刻,人潮涌动,摩肩接踵,卖小物件的、卖雕刻品的、卖特色小吃的、贴手机膜的、开餐馆的……摊贩们展示着十八般武艺,嘈杂的叫卖声交织在一起,吸引着来往行人。
这样的繁华景象是入夜后麒麟区益宁街道花柯社区南市夜街及周边的日常。
有着600余个摊位、28个集装箱门店的南市夜街自营业以来,每天的游客络绎不绝,平均客流量6000余人次,每个摊位的日交易额在200元至2000元不等,整个南市夜街的年交易额超过5000万元,集体收入超过500万元,周边铺面、出租房、小宾馆酒店、烧烤摊的收入可增加1000余万元。
南市夜街是曲靖南片区较大的一个夜市,也是麒麟区“引摊入市”的典范之作。目之所及的繁华景象是近5年才有的,以前这儿是脏乱差的代名词。
益宁街道花柯社区居委会副主任史竹青见证了南市夜街的发展。前几年,因没有固定地点规范经营,导致彩云路、月雨路、龙泉路三条道路自发形成以路为市经营百货的“跳蚤”市场。周边群众晚上来这里摆摊,以路为市的街集模式不仅造成交通拥堵、出行不便,而且脏乱差,极大地影响了周边居民的日常生活,在人居环境提升和创建全国文明城市中成为城市的乱点和管理的难点。2018年,根据曲靖市、麒麟区创建全国文明城市的要求,益宁街道花柯社区研究后无偿拿出居民小组预留的闲置集体土地,新建市场,将占道经营的商户引进市场规范管理,并取名为南市夜街。
南市夜街总占地40亩,先后分两期建设,一期项目占地11亩,投资300余万元,2018年10月开始营业,有货柜摊位417个,经营服装、水果、小吃等。二期项目占地29亩,2020年6月开始营业,总投资1000余万元,项目包括位于一期内的3层、建筑面积3800余平方米的两栋商业楼,以及二期内的221个货柜摊位、28个集装箱门店。同时借鉴外地经验以及时下流行的“网红”元素,植入天壶、聚宝盆、百花盆、喊泉等“网红”项目,再配以近万平方米的亮化点缀和大型的炫彩字,南市夜街的整个品质和档次得到极大提升,形成了一个以服装、零食、花卉、生活用品、儿童青少年娱乐设施等为特色的商业业态,成为城市夜景中的一个亮点。
“作为村集体经营管理的南市夜街,不仅发展壮大了集体经济,还带动了片区经济社会的发展,对周边起到很好的辐射带动作用。周边物流仓储、宾馆酒店、出租房及食品加工零售等行业快速发展,为居民带来更多的赚钱机会。”说起南市夜街,花柯社区党委书记、居委会主任冯占昆深有感触。
“建设之初,也有企业来跟我们谈合作经营,但如果把闲置的40亩村集体土地交给企业来经营管理,每年村集体经济收入就会大大减少,当地老百姓收入也会减少,所以我们自己的土地自己来经营。”“既然要做就要想办法把事情做好。”那段时间,南市夜街所有的建设规划都在冯占昆脑海里,白天晚上他都守在工地上,直到建好心里的一块石头才落地。
南市夜街带来了人气、商机,也给周边居民带来了实实在在的好处。
花柯社区彩云居民小组李小陆家在路边有一栋6层的房子,2018年以前,30平方米的一间房子每月200元都租不出去,200平方米的商铺每年租金也只有3万余元。自从有了夜市,无人问津的房屋一下子热闹起来,12间房屋全部租完,每间每月300元租金;商铺每年有86000元租金,被租用来开餐馆,每天生意都很好。
“根本想不到我们一年还能收10多万元的租金!前几年,我们都觉得自己是农村人,周边几条街的商铺大多都关着门,现在生活环境大改善,商铺都正常经营着,街上人来人往。从去年开始,我们居民小组的居民也拿到了分红,每人2000元,收入也增加了不少。”夜市带来的虹吸效应,李小陆有着切身感受。
像李小陆一样,因夜市让居民油然而生的幸福感充盈着花柯社区3000余名居民的心。
如今,花柯社区5个居民小组房屋出租率达50%,有4个居民小组的居民可享受每年每人2000元的分红。
酒吧一条街开启“夜生活”“走,到酒吧一条街去嗨。”这是曲靖年轻市民的一句口头禅。
说起麒麟区的酒吧一条街,大家早已耳熟能详。10多年以来,市民告别忙碌的白昼,属于自己的生活随着夜色拉开帷幕,这条特色酒吧街成为他们开启“夜生活”的首选目的地。
早期的酒吧街是指官坡寺街以南、南宁东路以北的白石江河道沿岸,这里风光旖旎、人文厚重,曾经是古渡要津。伴随着城市发展,2000年前后,吸引了很多的特色店铺进驻,成为周边群众放松休闲的首选地。时光流转,有些店铺已经成为地标性建筑,有些店铺随着时代发展更新迭代,但不变的是酒吧街人声鼎沸的“烟火气”,沉淀了老一辈曲靖人的美好回忆。
现在的酒吧街,发展延伸到白石江西路以东、珠江源大道以西,背靠临江公园的路段,整个街区呈L形分布。2010年,曲靖市住房和城乡建设局与曲靖众达开发管理有限公司以BOT模式合作建设西边街区,东边街区则由一房地产公司开发建设。整条街南北走向,全长有700余米,目前有90余家商户在这里经营。
“当时,曲靖餐饮集中区多,但还没有一条集中的酒吧街,这条街是按照曲靖第一条比较集中的酒吧街来打造。就这样,一个以梦幻夜景灯光、江滨风景、休闲娱乐等为主要特色,以各色酒吧文化为灵魂的夜间文化和旅游消费集聚区应运而生。”麒麟区酒吧一条街负责人段路兵介绍。
通过产业聚群、生态聚气、文化聚能、市场聚力,酒吧一条街以酒吧餐饮为主导,先后吸引源一、古吉拉、黑森林、57号酒馆、品客KTV、自由主题KTV、半岛星空酒店等90余家曲靖知名商户入驻,其中,有各类低中高档酒吧43家。
夜色微醺,酒吧一条街灯火阑珊,行人、出租车、自驾车川流不息。
“2014年前后,这里生意非常火爆,用出租车司机的话说,一路都是招手打车的人,日均人流量五六千人次,年接待量达180万人次,年营业额在1亿元以上。”段路兵回忆这儿的繁华场景。
“2022年12月,酒吧街又恢复往昔的热闹,大多酒馆、餐饮店周一至周五入座率达60%,周末达85%,节日期间都要排队。”段路兵介绍。
如何完善夜间经济区域空间布局,培育夜间经济生活圈?
去年,麒麟区白石江街道打造麒麟江岸风情特色街区,街区由酒吧一条街、爨兴商业文化广场和临江公园组成,以酒吧、地域文化风情等为主题集中展示酒吧主题文化、时尚潮流、地域文化风情、健康休闲养生。位于酒吧一条街以北200米处的爨兴商业文化广场,占地31.4亩,总投资6756万元,规划商铺300个,于2022年10月1日投入试运营。
培育特色品牌 提升文化内涵无论是外滩、南市夜街抑或酒吧一条街,都只是曲靖中心城区夜经济的一个缩影。麒麟区的河北商业街、雄业金都218、龙潭市井、樵楼夜市、古城新巷,曲靖经开区的南中爨城等一批知名度高、内涵丰富的消费目的地和夜间经济地标街区如雨后春笋般拔节生长。
有数据显示,2022年曲靖市社会消费品零售总额实现1161.15亿元,比上年增长5.3%,增速均高于全国、全省平均水平。从数据中可以看到消费规模稳步扩大、消费结构不断升级、消费需求日益多元的时代趋势,更能够感受到经济发展行稳致远的信心所在、底气所在。这其中,也有夜经济的一份功劳。
夜市火爆的背后,是曲靖市委、市政府的高度重视。
2020年,曲靖在全省率先出台《曲靖市人民政府关于促进夜间经济发展的实施意见》,按照“让城市亮起来、让游客多起来、让市民动起来、让消费火起来”的思路,充分依托各地特色优势资源,坚持以餐饮为基础、以文化为灵魂、以购物为支撑、以旅游为带动、以亮化为辅助、以政策为保障,大力发展夜间经济新业态新模式,完善夜间经济保障体系,营造高品质夜间营商消费环境,挖掘夜间消费新动能,激发夜间经济新活力。
当下夜经济发展活力四射,然而未来如何创新,才能更好地助力经济发展?
为避免“网红”现象“昙花一现”,夜经济发展还需要找准切入点和突破口。首先,要深挖文化内涵,赋能产品焕新,进一步开发相关旅游项目、活动及产品,让前来观光的游客能够不断有新的发现和体验;其次,要进一步聚合业态,充分释放消费潜力,让游客慢下来、停下来、住下来,而不是在“爆点”后一哄而散。
“曲靖夜经济从‘一个中心’到‘多个中心’发展,从爆发到稳定发展,已呈现出良好的发展态势,但夜经济不能等同于传统夜摊的模式,要打造智慧商圈,将商业、旅游、文化等串联在一起,满足消费者个性化需求。”曲靖市商务局商贸流通科科长司维表示。曲靖将加速发展夜经济,重点培育、建设、提升一批夜经济消费街区、景区,重视培育特色品牌,充分挖掘地方深厚的文化内涵,大力提升夜间经济活力和规模,形成良好的夜间经济发展生态圈。
曲靖夜经济,在春夜碧空之下灯火璀璨。
曲靖日报记者 李琳娥
短评打好夜经济“温情”底色
张再东
人间“烟火气”,最是抚人心。随着暮春气温上升,曲靖中心城区的夜市也掀起了一股股热流,大街小巷,出游的万千市民在霓虹闪烁中更深情地融入这座城市、更细致地体味这座城市,进而更投入地热爱这座城市。
这一股股热流融合了文化、旅游、住宿、餐饮、购物、娱乐等多种业态,汇聚成提升城市活力、拉动城市发展的夜经济。在多种经营管理模式下,曲靖中心城区的夜经济迸发出前所未有的活力,激发了消费潜能,极大地丰富了我们这座城市的内涵。
夜经济高质量发展的背后,是这座城市管理智慧和优化营商环境的综合体现。2020年我市就在全省率先出台《曲靖市人民政府关于促进夜间经济发展的实施意见》,对发展夜经济作出了准确的定位,充分彰显了市委、市政府的超前预判和充足包容。此后,历经数年铺陈出政府搭台、企业唱戏、市民参与的夜经济培育系统工程,很好地破解了经济与治理协调推进的难题。
夜经济高质量发展不可能一蹴而就,这是一个持续发力、久久为功的过程。当下,分布于各个街区的大小夜市的确霓虹闪烁、人气聚集,但从长远来看,仍需在精细化管理上下功夫,仍需在消费需求上不断创新,从供需着眼,发挥云南副中心城市的优势,丰富区域文化内涵,如此方能让夜经济千灯通亮、红利滚滚,给这座城市打好“温情”底色,在源源不断注入新动能的同时,让市民拥有强烈的城市归属感、幸福感和安全感。
来源:掌上曲靖客户端
编辑丨孙艺恬