娄星产业开发区盘活闲置低效土地
批而未供、闲置土地、低效用地处置率分别达74.22%、100%、58.14%
湖南日报7月9日讯(全媒体记者 周俊 通讯员 旷娟 潘金枝)7月5日,在娄底市娄星产业开发区,爱派尔科技集团工业互联网+数字化智能制造产业园项目建设现场,一派热火朝天。开工2个月以来,项目土石方平基已完成60%,预计明年5月能竣工投产。
该项目总投资52.8亿元,是娄星产业开发区盘活闲置低效产业用地的一个缩影。主要利用园区原车商联212亩闲置地块,建设厂房,生产高端数控机床、金属3D打印和智能生产线装备。建成达产后,预计年实现营销收入30亿元,年上缴税收1.5亿元,解决就业1500余人。
针对少数企业的土地和厂房长期闲置,新企业新项目入园腾地成本大、可利用空间少等问题,娄星产业开发区将目光瞄准闲置低效产业用地的盘活再开发,对批而未供、闲置土地、低效用地等三类用地展开清理,唤醒园区“沉睡”土地。
按照“一业一策”“一企一策”原则,成立土地服务工作专班,强化产业规划、项目准入、指标审核等源头管理,通过“正向激励+反向倒逼”政策,淘汰落后产能,盘活存量土地;根据园区闲置厂房的位置、面积、租赁条件、配套设施等信息进行分类梳理,建立闲置厂房“数据库”,实现集约化管理;按照“一宗一策、突出重点、先易后难、分步推进”方式,制定专项清理工作方案,对企业闲置土地采取有偿回购,对企业前期投入进行评估补偿,收回企业闲置用地。同时,鼓励企业通过技术改造、兼并重组等方式就地“换鸟”,采取因“企”制宜、引入优质企业等方式,让“老巢”引“新凤”。
今年,娄星产业开发区已累计处置三类用地358.97亩,盘活闲置厂房1.5万平方米,引进企业5家。批而未供、闲置土地、低效用地处置率分别达到74.22%、100%、58.14%。
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原载《湖南日报》(2023年7月10日05版)