2022年年底，位于高新区衡州大道数字经济走廊上的“收官地块”出让后，不由让人对其产生遐想。
近日，该地块传来了新消息：竞得人衡阳市弘湘房地产开发有限公司发布【临衡州大道、彩霞街地块场地调查第三方中介服务机构比选中选候选人公示】，意味着前期工作已经悄然展开。
实景 摄于7月10日
2022年12月26日， 衡阳市国有建设用地使用权网挂【2022】91号地块竞价结果公示：国企衡阳市弘湘房地产开发有限公司以总价28819万元成功拿下。折算单价为410万元/亩，楼面价为2050元/㎡。
相较于华新北2850元/㎡的楼面价，华新南的地价由于片区成熟度还是稍微逊色一点，性价比也更高一点。
本宗地块位于高新区范围内，性质调整为居住兼容商业用地，东临采霞街、北临曙光路、南临衡州大道、西临岳麓街。
竞价结果公示
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实景 摄于7月10日
从现场实拍图来看，该地块地形平坦，边缘规整方正，已经完成征地拆迁，用地范围内无建筑物残留，周边道路也均已建成通车，有利于项目的规划设计和施工建设。
衡州大道数字经济走廊
地块近景 摄于7月10日
另外，项目竞得人衡阳弘湘国投在蒸湘区长湖片区也拟开发新项目【弘福雅苑】，占地面积约65亩，位置紧靠蒸水和蒸水风光带，可看江景，但是目前也还没有正式开工。点击阅读详情
据悉，本宗地块（【2022】 91号）曾在2022年3月以商业性质用地进行出让过，遗憾无人摘牌。本次调整为居住兼容商业用地，楼面价为2050元/㎡，契合所在片区目前楼市行情。大家猜猜会打造什么产品呢？
播放
00:00
进入全屏
50
点击按住可拖动视频
