小区像花园、车棚像艺术馆……紧邻刘海粟美术馆的陶安小区在经过精品小区改造以后，变得精致、舒适且宜居，此外，小区适合加装电梯的楼幢今年也将全部完成加梯，环境好了，出行方便了，住在这里的居民心里美滋滋的。
日前，华阳路街道陶家宅居民区陶安小区的精品小区改造基本完工，记者跟着小区的业委会主任胡锡祺逛了逛这个曾经的“老破小”，也听他讲述了小区改造背后的故事。
陶安小区建于1992年，只有5排房子，10个门栋，是市中心典型的“老破小”。从知道小区要进行改造时，在小区里住了30多年，同时也是业委会主任的胡锡祺就开始征集居民的需求，并打定主意，突破创新，让小区焕然一新。
小区外观换新颜
外立面刷新是精品小区改造的必选项，设计方案大同小异，都摆脱不了老公房的式样，为了博采众长，胡锡祺跑遍了长宁区几乎所有的精品改造小区，还多次前往外区参观，看到好的改造思路，他便用手机一一记录了下来。
拍好照片，胡锡祺回来就仔细研究并做成方案，多次征求了居民、居委会干部和设计师的意见。
胡锡祺的“折腾”得到了街道和陶家宅居民区党总支书记商琳的鼎力支持，“居民提供的方案确实新颖，施工方以前也没有尝试过，但是，我们还是觉得居民的小区，应该由居民说了算，应该尽可能满足居民的心愿。”
现在，外立面已经刷好了，居民们对小区的外观赞不绝口，昔日渐失颜色的老小区，如今已经换上新颜。
“真的是完全不一样了，‘老破小’正在变得越来越‘高大上’。”一位居民说道，“我们住在这，心里也越来越美了。”
是车棚也是居民们的艺术馆
小区紧邻刘海粟美术馆和文化大厦，因此改造的时候特意增添了不少艺术元素。
一年前，记者只是听了胡锡祺对于车棚改造的构想，如今看到实物，依然觉得这样的车棚是精品小区改造里值得借鉴的一种创新形式。
车棚整体外观由白色铝合金条进行封包，立体感十足，夜晚车棚点亮灯光，更是颇具现代艺术场馆的韵味，是小区改造的点睛之笔。
据胡锡祺介绍，这样的改造造价并不高，如果只是白墙粉刷，时间久了势必会出现墙皮脱落等影响小区美观的现象，而铝合金条则更耐用。
对于车棚的改造，胡锡祺很满意，“车棚里面的白墙上将来还会挂上小区居民的绘画、摄影作品，成为小区里名副其实的艺术馆。”
是车棚同时也是艺术馆，老旧小区空间有限，这样的设计提升了空间利用率，让居民既有使用功能，也多了一个接触艺术的机会，更是有了一个让居民交流互动的场所。
花园改造很务实
记者逛了一圈陶安小区，发现这个小区虽然小，绿化面积却不少，花坛里不同品种的花卉迎风摇曳，成为小区一道道靓丽的风景，居民们在鸟语花香中进出，心情也是格外好。
据介绍，设计之初，设计师根据居民的需求，将三块绿化进行了主题设计，分别命名为合园、雅园和丰园。在方案中，设计师也在三块园子里分别配置了不少花卉品种。
花多了，自然好看。但是，陶安小区是老小区，物业费也不高，小区改造更要长远考虑。所以，和居民代表讨论过后，胡锡祺也请设计师减少花卉，增加绿植，让三个花园耐看的同时，降低维护成本。
此外，陶安小区紧邻清风公园，为了配合精品小区改造，在长宁区绿化管理中心的支持下，小区靠近清风公园的墙面特意打造了一面镂空墙，实现了最大限度还绿于民，居民在小区里就能享有更好的绿化环境，改造过程中还为老小区增加了车位，受到居民热烈欢迎。
据介绍，华阳路街道在精品小区改造过程中引入了系统化改造理念，针对具备条件的小区，在小区大修的基础上，街道管理办、自治办又叠加标准化垃圾厢房改造、加装电梯、个性化美化等项目，让老小区重新焕发生机，让居民享有更宜居的居住环境。
如今，陶安小区的精品小区改造已经接近尾声，小区各项“软装”即将上线，西侧长达数十米的墙体美化即将开展；陶家宅居民区党总支也将联合社区共建单位刘海粟美术馆，用艺术话语打造陶安小区“楼道美术馆”，丰富小区文化内涵，增强邻里凝聚力，营造社区文化共建与自治议事新阵地。
来源：上海长宁
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