一把钥匙，一份证书，有房、有证才能安居安心！近日，会昌县家和新城小区、中央公园小区分别举行了“交房即交证”活动，有300多户购房业主享受到了“一手拿房本、一手拿钥匙”的喜悦。这并不是会昌县首例开展“交房即交证”活动的小区，早在2020年6月，该县就开展了全省首例“交房即交证”活动，截至目前已开展12批次新建商品房“交房即交证”活动，惠及1600余户购房业主。会昌县“交房即交证”业务模式已步入常态化开展。
一、制度先行，逐步有序推进
“交房即交证”是深化“放管服”改革，优化营商环境的有力实践。2020年7月，会昌县政府出台了《会昌县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，将“交房即交证”工作贯穿于商品房预售、竣工、交房全周期，为“交房即交证”顺利推进提供充分制度保障。同时，成立了会昌县新建商品房“交房即交证”改革工作领导小组，建立了新建商品房“交房即交证”改革会商制度，定期研究和统筹解决工作过程中出现的各类问题。在工作落实过程中，实行全程监督、全流程管理、专人跟进、限时办结，确保改革工作落到实处。
二、部门联动，构建业务模式
将群众购房与取得产权证书看作有机整体，从窗口设置、流程再造、平台整合、强化监管等方面完善机制，创新方法。一是优化流程厘清登记与管理的关系，精简优化从项目申报、预售、竣工验收，到首次登记和转移登记的全流程，打造科学高效的“交房即交证”操作流程。二是整合房屋交易、登记和纳税等事项，强化不动产登记、交易、税务、金融等业务联动。实现部门间信息互通共享，建立不动产交易“一窗综合受理”窗口，实现“一窗受理、一站办结”。三是建立商品房“交房即交证”不动产登记“绿色通道”，主动提前介入、全程跟踪，将不动产登记的审核步骤前置，安排专人审核登记申请资料，压缩办理时间。
三、靠前服务，实现助企惠民
以满足企业和群众需要为出发点和落脚点，本着最大限度助企惠民的原则，不断优化登记服务。将不动产登记服务延伸至各开发企业，实现新建商品房转移登记业务“网上不见面办”。同时，充分发挥不动产登记党员先锋队作用，开展登记服务“进社区、进企业”活动、建立企业业务专窗、开展延时错时服务，将不动产登记服务前移，全程对接开发企业，破解堵点难点，推进业务组合办理，高效便捷完成商品房首次登记和转移登记。
“小房本”连着“大民生”。“交房即交证”工作的常态化，更大程度保障了购房者的合法权益，让购房者买得放心，住得安心，促进了房地产市场的平稳健康发展。下一步，会昌县自然资源局将更大范围、更加高效、更优服务继续优化“交房即交证”常态化机制，不断优化营商环境，实现市民“安居”、企业“乐业。”（会昌县自然资源局）
编辑：许佳慧
编审：陈远路
监制：游静
