近十年拿不到房本，问进度没个谱，问题卡在了哪儿？

北京日报客户端 | 记者 李松林

近期，海淀北坞嘉园南里、西里的多位居民反映，入住小区近十年后，仍未拿到房产证。期间多次询问，也没有一个准确明了的答复。记者调查发现，小区办理房本所需的一系列相关手续还未齐备。

苦恼

近十年了没房本

西北四环外、西郊线茶棚站旁数百米距离，是2010年前后陆续修建起来的北坞嘉园居住区。该居住区分为北里、南里和西里三部分，各有居民楼30栋楼左右。这里的住户，几乎都是当初从周边北坞、中坞、茶棚等数个村回迁而来。然而居民反映，近十年时间过去，南里和西里的居民仍迟迟没见到“大红本”，也不知道“卡”在了哪里。

“大概2015年过来的，原来我是北坞村的，现在户口还是用原来村上的地址没变。”南里8号楼下，在小花园中忙活的刘大爷说。因为无法办理房产证，居民也就无法把户口迁移到现在的房子里，“北里几年前差不多陆续解决了，咱们解不解决，也没听着个声儿。”

有同样困惑的，还有北坞嘉园西里的居民。在北坞嘉园西里，记者采访多位居民，均回应自己的房屋没有房产证。“你也别问了。南里和西里的人，都没有房产证。”一位居民说，自己原本是中坞村村民，2014年底入住，“当时大家伙儿都是抢着时间先住进来的，手里只有一份安置协议。”记者从其出示的数页协议内容看，并未发现有专门环节清晰约定拿到房本的时间。多位居民说，有了房产证心里才踏实，迁移户口、租售房屋等也才能更方便、放心。

尴尬

问进度也没个谱

北坞嘉园南里和西里没有房产证一事，近几年陆续有居民反映。但多位居民表示，此事到底进展到了哪一步、什么时候能解决，并不清楚。

记者在人民网“领导留言板”上看到，仅从去年至今，就有十多位小区居民，反映北坞嘉园南里和西里房产证“难产”一事，多位居民询问“问题出在哪里”。

最新一条发布于9月14日的居民留言为北坞嘉园西里已经交付10年，“到底因为什么迟迟不给办（房本），将来给不给办……如果是在办理中，必须告知办理到什么程度，哪个部门在负责。”也有居民去年留言称，“请领导核查是卡在什么地方了？问村委会和物业一问三不知。没有房本孩子户口也迁不回来……”

记者注意到，从去年3月至今年9月，针对居民的留言反映，相关方面的回复大都有一句——“目前，玉泉村协调国土、规划部门推进北坞嘉园西里房产证办理中，请您耐心等候。”

回应

房本办理材料尚未提交

房产证“难产”究竟难在何处、进度如何？玉泉社区居委会工作人员回应，社区不负责房产证的事，建议咨询物业。小区物业公司工作人员称，西里和南里居民的确均没有办理房产证，也不知道房本办理的进度。

海淀区不动产登记事务中心工作人员答复，目前确实无法办理房产证，“问题出在了你们镇里，建议去咨询镇里。”四季青镇城建科工作人员回应，工作流程大致是，开发商或者村委会有一批要办房本的名单交到该科。科室核实后盖章，而后对方再拿着手续去不动产登记中心办理房本。“目前我们还没收到南里和西里交过来的名单。只要名单交过来，就相当于走程序了，后续就比较快了，建议问开发商。”

记者注意到，在人民网“领导留言板”，市规自委海淀分局9月15日回复居民诉求时表示，“经了解，该项目开发商并未向海淀区不动产登记中心申请首次登记，因此无法启动个人产权登记手续。”而当记者询问开发商公司工作人员时，其表示“进度我们也不清楚，手续没下来，所以办不了。具体到哪个环节，缺什么手续，我也不知道。”