近十年拿不到房本,问进度没个谱,问题卡在了哪儿?
北京日报客户端 | 记者 李松林
近期,海淀北坞嘉园南里、西里的多位居民反映,入住小区近十年后,仍未拿到房产证。期间多次询问,也没有一个准确明了的答复。记者调查发现,小区办理房本所需的一系列相关手续还未齐备。
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苦恼
近十年了没房本
西北四环外、西郊线茶棚站旁数百米距离,是2010年前后陆续修建起来的北坞嘉园居住区。该居住区分为北里、南里和西里三部分,各有居民楼30栋楼左右。这里的住户,几乎都是当初从周边北坞、中坞、茶棚等数个村回迁而来。然而居民反映,近十年时间过去,南里和西里的居民仍迟迟没见到“大红本”,也不知道“卡”在了哪里。
“大概2015年过来的,原来我是北坞村的,现在户口还是用原来村上的地址没变。”南里8号楼下,在小花园中忙活的刘大爷说。因为无法办理房产证,居民也就无法把户口迁移到现在的房子里,“北里几年前差不多陆续解决了,咱们解不解决,也没听着个声儿。”
有同样困惑的,还有北坞嘉园西里的居民。在北坞嘉园西里,记者采访多位居民,均回应自己的房屋没有房产证。“你也别问了。南里和西里的人,都没有房产证。”一位居民说,自己原本是中坞村村民,2014年底入住,“当时大家伙儿都是抢着时间先住进来的,手里只有一份安置协议。”记者从其出示的数页协议内容看,并未发现有专门环节清晰约定拿到房本的时间。多位居民说,有了房产证心里才踏实,迁移户口、租售房屋等也才能更方便、放心。
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尴尬
问进度也没个谱
北坞嘉园南里和西里没有房产证一事,近几年陆续有居民反映。但多位居民表示,此事到底进展到了哪一步、什么时候能解决,并不清楚。
记者在人民网“领导留言板”上看到,仅从去年至今,就有十多位小区居民,反映北坞嘉园南里和西里房产证“难产”一事,多位居民询问“问题出在哪里”。
最新一条发布于9月14日的居民留言为北坞嘉园西里已经交付10年,“到底因为什么迟迟不给办(房本),将来给不给办……如果是在办理中,必须告知办理到什么程度,哪个部门在负责。”也有居民去年留言称,“请领导核查是卡在什么地方了?问村委会和物业一问三不知。没有房本孩子户口也迁不回来……”
记者注意到,从去年3月至今年9月,针对居民的留言反映,相关方面的回复大都有一句——“目前,玉泉村协调国土、规划部门推进北坞嘉园西里房产证办理中,请您耐心等候。”
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回应
房本办理材料尚未提交
房产证“难产”究竟难在何处、进度如何?玉泉社区居委会工作人员回应,社区不负责房产证的事,建议咨询物业。小区物业公司工作人员称,西里和南里居民的确均没有办理房产证,也不知道房本办理的进度。
海淀区不动产登记事务中心工作人员答复,目前确实无法办理房产证,“问题出在了你们镇里,建议去咨询镇里。”四季青镇城建科工作人员回应,工作流程大致是,开发商或者村委会有一批要办房本的名单交到该科。科室核实后盖章,而后对方再拿着手续去不动产登记中心办理房本。“目前我们还没收到南里和西里交过来的名单。只要名单交过来,就相当于走程序了,后续就比较快了,建议问开发商。”
记者注意到,在人民网“领导留言板”,市规自委海淀分局9月15日回复居民诉求时表示,“经了解,该项目开发商并未向海淀区不动产登记中心申请首次登记,因此无法启动个人产权登记手续。”而当记者询问开发商公司工作人员时,其表示“进度我们也不清楚,手续没下来,所以办不了。具体到哪个环节,缺什么手续,我也不知道。”