文|郭玉哲
编辑|大宇
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房贷我们再熟悉不过了，因为大多数人的房子都是贷款买的。很多人在一味还房贷。
他们只知道自己一个月会还多少钱，贷款时的利率是多少，但最后一共还了多少钱呢？他们自己都算不清楚。
就拿70万房贷来说，如果贷款30年，那么一共需要支付多少利息呢？
反之如果将70万存进银行，存上30年，那么就能获得多少利息呢？下面我们就一起来计算一下。
买房是人生大事，房子买到哪里就意味着人们会在哪里定居。在高房价的影响下，很多人一辈子可能也就只能买得起一套房子，所以在挑选时就会更加谨慎。
房子在人们心目中的地位是很高的，在很多人看来，有房才有家，心里才会更踏实。
全款买房是很多人的心愿，但这个愿望很难实现，因为房子太贵了，所以贷款买房成为大多数人的选择。
尽管国家对房价进行的调控，房子的价格确实降低了不少，但距离人们的购买力还很远，买房依旧压力很大。
对于我国老百姓来说，房子代表着一个稳定的家，在这个家里他们可以自由自在、无拘无束。经过一天的奋斗，身心俱疲，回到家之后就可以完全放松下来。
只有家才能带给人们这种享受，家里有家人的关心，有可口的饭菜，有欢声笑语，这就是幸福，所以大家的买房积极性才会这么高。
当然还有一部分人买房是为了孩子和老人。相对于农村地区，城市中的教育资源更优质，医疗水平更高。
并且大部分医院都位于市区，如果老人突发疾病，从农村赶到医院势必会耽误时间。而如果居住在城市地区，这个距离就会大大缩短，有利于老人痊愈。
同样对于孩子来说，好的资源往往向城市偏移，优秀的教师队伍也往往存在于城市中的学校。
现在家长对孩子的教育问题都比较重视，并且愿意为之投资，可见家长们内卷的有多厉害。
还有一部分人买房是为了结婚，房子已经和婚姻密不可分。如果一个适婚男青年连套房子都没有，那么基本上没有女士愿意与他结婚。
这种现象在相亲市场非常常见，没有房，基本上没有人会关注你。其实并不是女性变得现实了，而是她们更注重生活品质了。
恋爱的感觉确实很美妙，但人终究是要回归现实的，还得回到柴米油盐中，所以找一个条件好的男性结婚，他们的婚姻生活就不会那么累。
年轻人刚毕业不久，他们根本就没有足够的积蓄来买房，只能将希望寄托在父母身上。父母辛苦一辈子，攒的存款基本上都用来给孩子买房了。
北京房价是最高的，平均一平米为59078元，真是高不可攀。
即使不在北京居住，想在中小城市买一套房子，平均房价也在1.18万元。这也就是说，简单地买一套两居室就得需要几十上百万。
但房子又不能不买，所以大家只能选择贷款，这样就能提前买上房子，享受生活。
按照商业贷款首套房的基准利率4.9%来计算，贷款30年，贷款总额为70万，如果是以等额本息的方式贷款，那么一共需要偿还71万元的利息。
真是令人大吃一惊，利息总额和自己的贷款总额竟然差不多的，怪不得自己还了这么多年贷款，本金的金额并没有减少多少，原来是在一直、偿还贷款。
如果把70万以定期形式存进银行，存款年限设定为30年，按照现在的最高利率3.85%来计算，那么一共可以拿到808500元利息。
通过对比发现，将70万存款放入银行得到的利息更高。当然这是比较理想的算法，银行的利率一直在变化，所以利息也会有波动。
贷款买房虽然背负了高额利息，但也有好的一面。如果碰到房价高涨时期，那么房子就会升值，带来更多的收益。
当然如果房价处于持续下跌时期，如果资金充足，那么将房贷一次性偿还更合适。
对于有钱人来说，他们可以将资金存入银行，交给专业人士打理，这样就能钱生钱，获得更高收益，从而增加自己的收入。
虽然我们不能全款买房，但相信通过自己的努力，很快就能将房贷还清，届时压力将大大减轻。
不管生活多么艰难，我们都不应该放弃努力，努力才能使生活变得更美好，才能突破自我，挑战极限。
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