我在30楼住了将近三年,深切体会到住在高层的硬伤。
当时买房选楼层,总层数将近50层的商品房我选择了30楼,当时主要考虑视野好,通风好,蚊虫少,为此还比买低楼层多掏了几十万。
实际住进来后,当初美好的设想接连破防。
首先是视野好,确实高楼层“站得高,看得远”,但我买的毕竟不是海景房,地处闹市,周围也都是高楼,所谓的高层景观只有每栋高楼缝隙间的一抹景色,即便有美景,也像是被厚重的百叶窗罩住了,谈不上凭借看视野能心旷神怡。
通风好,住在高楼层确实。但问题是我住在南方城市,夏天不仅热而且长,每当酷暑来临,通风稳定性和舒适度和空调相比差远了,大多数时候还是要依靠空调冷气。
最后我发现,住高楼层蚊虫一点也没减少。家里的蚊虫无外乎是从屋外飞来或者屋内滋生。当时买房想法还是幼稚了,简单认为住的高了,不会有蚊子从窗外飞来,但万万没想到蚊子都是“坐电梯”上来的,蚊子多的季节不胜其扰,偶尔也会有其他昆虫如飞蛾、蜜蜂之类从阳台(我没有封阳台)飞进来,我都不知道这居然都可以!完全没有当时想象的美好。
那么住在高层,还有哪些硬伤需要大家选楼层时应该考虑的呢?
一、过度依赖电梯
通行效率的问题。每当上下楼的高峰时段,比如上下班、上下学的时候,等待电梯的时间会比较久,遇到着急的事情会耽误事。万一遇到有个电梯故障或者停电,那感觉可真糟糕,没想到进个家门还要排长队。
健康的问题。这点在疫情期间感受尤为明显,我们全家第一次感染新冠,就是因为乘坐电梯。在疫情严重的时候,不用上班,买菜都通过线上送货上门,唯一还需要出门就是因为家里有条柯基还需遛狗,住在高层又必须得通过电梯,电梯作为密闭空间,很容易被传上新冠或者其他感染性疾病。
二、安全隐患问题
这些其实是老生常谈,住在高楼层,如果遇到火灾,万一步行楼梯被火灾封住,住高层是等不到消防云梯的救援的;地处南方城市,遇到汛期和台风,风大雨大,住在高层受到的影响较低楼层更大,有时会有风雨飘摇的恍惚之感。其实还有,就是高层的空气相对稀薄,如果家里有人有慢性病如支气管炎、心脏病或者恐高,居住起来相对没那么友好。
三、生活空间有限
由于高层住宅小区为了提高房屋容积率,往往采用多层叠加的结构,这导致每个单元的客厅和卧室面积变小。相对于低层住宅,高层楼居住环境相对封闭,采光和通风也常会受到限制。
高层住宅小区为了节约土地资源,通常会减少公共区域建设,例如绿化带、活动场所等,这也就限制了居民的休闲娱乐空间,对居住环境的舒适度有着一定的影响。
如果换成是你,你还会选择住在高层吗?