郑州市是河南省的省会城市,也是我国中部地区两大中心城市之一,城市能级非常高。
这几年郑州市发展的很快,经济与城镇化均取得了巨大的进步,现在的郑州市交通已是四通八达,经济位次不断前移,常住人口基数不断增加。
2022年郑州市共完成生产总值12,934.69亿元,郑州市经济总值在全国300多座城市当中位居第16位。
郑州经济发展的不错,经济的持续攀升也加快了河南其他县市的年轻人快速往郑州城区聚集。
现在郑州城区框架要比以前大得多,城区的常住人口也比以前多得多,现在的郑州市城区已经成为了一座较为繁华的都市型大城市。
时代在变,城市在变,在过去的十年时间里,郑州是的确快速成长起来,在河南省域范围内,能够与郑州城市对标的城市根本没有。
城市与城市之间存在一定的竞争关系,有竞争也是激励城市不断向上努力、向前发展的主要动力。
城市具有更大的竞争力,不仅可以吸引更多的企业落户,也能吸引高技能、高学历的年轻人才。
河南省目前没有能够与与郑州市对标的城市,但全国很多区域都有一部分城市媲美郑州,甚至超越了郑州市。
特别是位于东部沿海一带,经济综合实力超越郑州的很多,城区框架比郑州城区大的很多,城区的常住人口比郑州城区常住人口多的多的真是太多。
城市发展不进则退,城市发展速度若慢于同水平城市,其实也算得上是一种较大的退步。
所以对于郑州这座城市而言,时不我待,加快发展才是硬道理,不断做强做大郑州才是这座城市所追求的目标。
郑州市辖6区6县市,市域面积达到了7569平方公里,市域常住人口基数已经达到了1282.8万人。
以市域面积看,郑州不算大,其市域面积远比杭州、济南、青岛、宁波、西安、武汉、合肥、长沙等城市小。
以市域常住人口基数看,郑州市够大,郑州市的常住人口基数更是在全国300多座城市当中位居第11位。
郑州市的常住人口要比杭州市、石家庄市、青岛市、长沙市、哈尔滨市多,郑州市的常住人口基数与西安市、苏州市的差距也仅控制在50万人左右。
这几年前往郑州市创业安家的年轻家庭特别多,在过去的十年时间里,郑州市的常住人口由862.71万人攀升到1274.2万人。
由此可以看出,郑州是一座非常吸引年轻人的城市,不仅可以吸引来自河南其他县市的年轻人,甚至还吸引了来自其他省份的年轻人。
以人口基数的角度看,郑州这座城市值得做强做大,常住人口越多,外来人口占比越高,城市的发展红利会越多,城市可持续推进的概率也会越高。
做强做大郑州是时代的发展必然,当然自身强大才是真正的强大,特别是做强做大郑州市重点城区更利于这座城市招商引资与吸纳人才。
广义上的郑州城区,主要包括金水区、二七区、中原区、惠济区、管城回族区、上街区。
当然这几年郑州成立了部分功能区,主要包括新郑新区、航空港区、高新区、经开区,六大城区涵盖所有功能区常住人口之和约为765万人。
现在的郑州市的确算得上是大,全国城区常住人口能够媲美郑州这座城市的根本不多。
当然,郑州这座城市未来所对标的不会是普通的省会城市,而是全国一流的新一线城市级别的城市。
以城区常住人口基数看,郑州城区的常住人口远远低于杭州市、南京市,也远低于西安市、武汉市。
做强做大郑州是加快郑州市综合实力快速提升的主引擎,郑州市经济基础好,市域人口基数大,这座城市做强做大是时代的发展必然。
位于郑州市域范围内,共包括6座县级城市,与郑州市市城区接壤或临近的县级城市,主要是中牟县、新郑市、新密市、荥阳市。当然,登封市与巩义市与郑州城区的距离也不算太远。
时代在变,城市在变,南京、武汉已成为一座全域城市化的城市,西安市仅剩蓝田县与周至县未与西安城区融合,现在杭州市共有十大城区与三座县级城市。
加快区县融合对接,利于郑州城区做强做大,利于重点城区首位度建设,更利各大区县吸引更多的外来年轻人。
区县融合对接并非是谁吞并谁,而是强强联合、资源共享,还可以共同建设高标准的城市配套。
郑州是一座地铁城市,随着郑州城区与周边县级城市融合对接,郑州市的轨道交通也会延伸到周边县市城区与人口大镇、经济大镇。
中牟县的地理位置很好,这座县级城市成为郑州与开封相向发展的桥头堡,成为郑州市城区产业外溢与人口外溢重要的发展高地。
这几年郑州市城区与中牟县城区相向发展,多条主干道已完全对接,中牟县的招商引资相当不错,中牟县已经成为郑州市经济发展重要的增长极。
加快中牟县与郑州市区融合对接,利于郑州做强做大,也利于郑州未来与开封、新乡等地联合对接。
新郑市的位置真不错,不仅郑州新郑国际机场位于新郑市内, 新郑市的经济综合实力更是在郑州各大区县当中位居前列。
另外新郑市也是郑州与许昌相向发展的桥头堡,许昌市的经济综合实力在河南各大城市当中也是名列前茅。
加快新郑市与郑州城区融合对接,会拓宽郑州城市发展腹地,也会加快郑州与许昌联合对接。
新密市与郑州城区距离不算近,新郑市城区与郑州市城区开发边界的直线距离约为24公里。
24公里的直线距离,对于以前的城市而言或许比较远,但对于有地铁的城市而言会被时间距离缩大大缩短。
未来从新密城区到郑州城区的时间会被缩短到15分钟以内,15分钟的时间对于大城市而言,真的不算远。
荥阳市城区基本与郑州城区融合对接,荥阳市城区到郑州中心城区的距离,要比上街区到郑州中心城区的距离还要近,由此可见,荥阳的确具有很大的发展优势。
城市不一定要以大为优,但城市越大所获取的资源会越多,城市越大还可以吸引更多知名企业投资兴业,吸引更多人才选择到郑州创业与生活。
六区四县市融合后的郑州市,重点建设城区的常住人口基数将由765万人攀升到1108万人。
六区四县市融合后的郑州市,重点建设城区的常住人口在市域常住人口基数占比将由60%提升到87%左右。
不仅仅只是人口基数在大幅度增加,城市的打框架格局已定,可以构建更大的轨道交通网络,促进河南省更多其他县市的年轻人快速往郑州市聚集。
随着郑州市综合实力提升,未来郑州市的常住人口基数极有可能达到1,500万人左右。
随着大量人口流入,经济的发展动力也会越来越强劲,而重点建设城区的商贸服务业更会快速发展。
位于江浙一带,城市的融合对接已经步入了实质性阶段,杭州市的地铁交通已经与绍兴市地铁交通串联,南京市的轨道交通本是延伸到来安徽省马鞍山与滁州的部分区县。
时代在变,城市在变,未来的城市将会强强联合,特别是经济发达的地方,多城抱团取暖构建大都市区。
当然郑州未来发展可期,未来的郑州还要带动河南省多个地级市一起发展,当然自身强大才会有更大的号召力。
加快六区四县市融合,是郑州市城市实现弯道超车的主引擎,未来的郑州市更要与新乡、开封、洛阳、许昌、焦作等多个城市合作、共享、共富、共有。
就目前而言,郑州市的经济正在快速发展,人口正在快速聚集,而郑州的房价也非常适合外来年轻人置业安家。
目前郑州房价较高的区域主要集中在郑东新区,这片区域的确有部分新房的房价达到了2.8万元每平米,另外金水区也有部分新房的房价超过了2万元每平米。
但郑州多数城区的房价并不算高,惠济区、管城回族区部分新房房价达到1.6万元每平米。
中原区、二七区部分新房房价处于1.2万元每平米,上街区由于是郑州市的较远城区,所以上街区部分新房的房价仅7000元每平米。
临近郑州城区的四大县级城市,房价也要低得多。
中牟县的房价贵一些,部分新房的房价处于9500元每平米,新郑市、荥阳市部分新房的房价处于8200元每平米。
新密市的房价相对便宜很多,新密市部分新房的房价处于7200元每平米。
虽然郑州市多数区域的房价比以前贵的多,但相比于河南省其他城市绝大多数的区县而言,郑州这些区域的房价更具有一定的性价比。
郑州是大城市,这座城市的能级与格局远比普通城市高得多,郑州市的发展潜力相当大。
不可小视郑州这座城市的发展,随着综合实力的快速提升,郑州市的城市大变局时代即将到来。
时代在变,城市在变,未来不仅只是郑州迎来城市大变局,全国很多发达的区都会迎来城市大变局。
期待郑州会成为一座国际化门户城市,这座城市不仅交通发达、人口众多,这座城市更是经济发展快,繁华璀璨。
郑州六大城区与四大县级城市构建郑州大都市,提升郑州城市竞争力,加快河南省郑州市成为中部地区名副其实的顶级中心城市。
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