“小区停车费太贵了”，律师教你维权→
8月，红网《百姓呼声》《消费维权》等栏目联动律师共为94位网友提供了线上法律咨询。其中，网友较为关注的售后服务、产品质量、住建规划等相关问题，得到了律师的积极解答。
留言选摘
01网友“ao1u4s2”留言：株洲伟大蓝谷国际一期面临烂尾，原本合同上是2023年12月30号交房，直到现在还没有一点动静。
湖南金州律师事务所律师向晨曦回复：楼盘烂尾了，可以采取以下方式维权。1.与开发商协商：首先可以与开发商进行协商，要求其提供新的施工方案，并尽快完成项目。如果开发商愿意配合，可以签订一份补充协议，约定完工日期和违约责任等。2.寻求政府帮助：可以向当地政府相关部门求助，寻求他们的帮助和支持。他们可能会提供一些指导和支持，例如协调解决问题、提供政策支持等。3.起诉开发商：如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。可以起诉开发商，要求其承担违约责任，赔偿损失等。在维权过程中，需要注意保留相关证据，如购房合同、施工合同、相关文件等，以便在维权时使用。同时，也可以咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。02网友“llajj”留言：投诉资兴市青鲁雅苑高价停车费。
湖南祈安律师事务所律师李超回复：《机动车停放服务收费管理办法》第五条 机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价3种定价形式。（一）具有自然垄断经营性质的机动车停放服务（机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务）收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。依据该条规定，住宅区停车收费实行政府指导价或政府定价，价格应该不会太高。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》 第十条 下列停车场机动车停放服务收费实行市场调节。（二）住宅小区停车场区分以下情况确定机动车停放服务收费标准：1.住宅小区在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，机动车停放服务收费通过前期物业合同约定；建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同中约定的机动车停放服务收费标准内容。2.已成立业主委员会和业主大会的，住宅小区停车场机动车停放服务收费标准由物业服务企业与业主委员会协商，并经业主大会同意。根据该条的规定，住宅区停车场由业主和物业公司之前的合同约定，或物业公司与业主委员会协商确定，价格弹性较大，可能出现停车费偏贵的情形。价格是否合理，当地物价管理部门有权监管，您可向市物价局请求介入。
03网友“cdprxgq”留言：湖南千千秀文化传媒签订霸王条款，压工资不给。签订了他们所说的主播协议合作书之后，说该合作书并不是劳动协议。湖南携诚舒畅律师事务所律师杨博回复：您好，可以申请劳动仲裁。网络主播与涉案公司签订的合同名称不影响劳动关系的认定，即使存在明确排除“劳动关系”或者“事实劳动关系”的意思表示，也不影响劳动关系的认定。双方是否存在劳动关系归根结底在于网络主播与案涉公司有无人身、组织、经济方面的从属性。
04网友“cak4w2l”留言：邵阳敏州路塔斯汀中国汉堡店疑似食品安全不达标。七月份其中有一次吃了一半过后腹痛难忍，发现汉堡当中的生菜是接近黑色的生菜，8月2日点汉堡发现生菜还是黑色的，时至今日又是黑色的生菜。
湖南潭州律师事务所律师曾卓娟回复：《中华人民共和国食品安全法》第28条第四款规定，禁止生产腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品。《中华人民共和国食品安全法》第148条规定，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。据以上规定，如邵阳敏州路塔斯汀中国汉堡店确实存在生菜变质的情形，您可以向商家主张价款十倍或损失三倍的赔偿金（不足一千为一千元）。建议您积极保留证据，向市场监督管理局、消协进行投诉，或者向法院提起民事诉讼以维护您的权益。来源：红网 本期编辑：孙雨桐
