7、8月的房产市场下行的很明显,即便成都楼市的数据在全国来看还比较好,但也能感受到市场的缩量。
根据安居客成都的数据统计,8月份成都22个区域中就有12个区域房价下降,其中天府新区跌幅最大,下降了3.63%,跌了1000+元/㎡。
来源于安居客成都
而在主城区中,锦江和高新虽然一直保持3W的水平,但也有小幅的下降趋势;武侯区和金牛区则保持不变,成华区和青羊区明显下降。二圈层中也只有龙泉驿是上涨的,整体来看可以说是降势一片。
来源于安居客成都
不仅是房价下降的多,在房源供应上环比上月下降了17%,回缩明显。而现在楼市政策频出,或许在9月份成都楼市又会有不一样的表现。
下面来给大家推荐一些不错的性价比楼盘:
▶楼盘一:首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡
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首开中环云樾:项目位于成华区金色中环上,周边有双TOD规划,是主城三环内难得的百亩大盘,分南北两个地块,打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。
▶楼盘二:领地悦府-新都区-均价12400元/㎡
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领地悦府:项目位于新都区四川音乐学院旁,周边配套较成熟,且楼盘整体低密,品质较高,已经是现房销售。适合预算有限的刚需客群,在周边上班,地铁或自驾出行都便利。
▶楼盘三:首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡
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首开金地鹭鸣北湖:项目由首开和金地联手开发,其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块,占地约123亩,打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。
▶楼盘四:人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡
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人居云缦林语:项目开发商是成都本土国企兴城人居,位于凤凰未来新城,占地约102亩土地,由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。
▶楼盘五:龙湖三千云锦-龙泉驿区-均价22000元/㎡
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龙湖三千云锦:由实力房企龙湖集团开发,位于成都市龙泉驿区东三环蜀王大道,产品布局上是纯叠拼+洋房,洋房大部分楼栋的梯户比都达到了2T2户。