市场行情延续回暖趋势
3月新房、二手房价上涨城市达121个
实现超86%的城市房价上涨！
近日，国家统计局发布2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
从公布数据来看，全国楼市回暖迹象依然明显。
3月份，70个城市中房价上涨的城市个数增加，新房、二手房上涨城市达121个，实现超86%城市上涨！
其中，新房上涨城市数量64城，环比增加9个，达到近三年来的峰值。
二手房价格上涨数量超57城，达到自2021年4月以来的峰值。
新房二手房价格全线上涨
来看一线城市，北上广深四城无论新房还是二手房价，均全线上涨。
新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。
其中，上海、深圳的新房价格环比上涨0.4%，北京、广州的新房价格环分别环比上涨0.3%、0.2%。
二手房方面，一线城市二手住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
广州方面，3月份一二手房价指数继续回升，新房及二手房销售价格均环比上涨0.2%。
这是自2月以来，广州一二手房看价格已连续两度环比上涨。
房价持续上涨，广州楼市行情一片大好！
3月份，一手房网签10235宗，剔除2月滞后的网签数据，实际网签也有约7500-8500套。
二手房2月底至3月底广州二手网签12260宗，环比大涨23.36%，若除去部分之前成交的“水分”，3月实际上也有10000套左右的成交，这个数量也维持在近年的高位。
楼市确立“小阳春”房价上涨数据为近4年高峰
据业内人士分析，在1-2月份房价逐渐企稳的基础上，3月份房价继续普涨，上涨城市数量达近4年来的最高峰，基本可以判断，楼市小阳春已至。
而一、二线和三、四线城市房价全面企稳，是2019年4月份以来，时隔48个月，房价再次出现超86%的城市上涨。
预计随着宏观经济与房地产的良性循环逐步恢复，未来市场交易将稳步修复，房价将进一步走稳。
在这买房窗口期，你还不抓紧上车吗？
国家统计局城市司首席统计师 绳国庆 解读：3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨 2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。 一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨 3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。 3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。 二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄 3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。 3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。
