均价10251元/平方米，9月长沙二手房市场数据新鲜出炉！

9月4日，象盒找房发布长沙二手房最新市场数据。数据显示，9月长沙六区一县二手房挂牌均价10251.24元/平方米，环比下跌0.06%，在售量接近6万套。

市场在年初“金三银四”有一波小高潮后开始下行，自4月以来长沙二手房挂牌价已连续5个月下跌。

二手房价格方面，岳麓区一枝独秀达到12472元/平方米，次新小区、新房源比较多。开福区位于第二位，为10734元/平方米，广电、北辰、福元西路都是热门板块。天心和雨花均价在万元出头，内五区中芙蓉区最低仅9329元/平方米。此外，望城区均价8851元/平方米，长沙县最低仅7字头，适合刚需。

房源量方面，雨花区存量最多超1.3万套，其次岳麓区也接近1.3万套，新房源比较多；长沙县同样超过1万套在售，星沙、湘龙、泉塘三个街道发展得早，有大批成熟低价小区。

象盒找房分析认为，近期“认房不认贷”、“首付比例降低”等利好政策出台后，一线城市房地产市场逐渐复苏，预计长沙也将在“金九银十”迎来反弹。

潇湘晨报记者罗雅琪

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