潮新闻客户端 记者 章嵘嵘
今日，温州瑞安市南滨西单元05-35地块因无人报价流拍，该地块年内已两次流拍一次终止。
早在今年2月，该地块以9608万元总价出让，彼时起始楼面价为2151元/㎡，因无人报名而流拍。8月该地块总价降至8040.7万元再度出让，起始楼面价相应下降至1800元/㎡，因故终止。
此次为地块第三次挂牌出让，地块起始总价、地块建面、代建面积等要求维持不变，依旧未能成功拍出。
出让过程和结果可戳直播传送门
该地块位于飞云江以西的南滨街道，周边多为工厂区及未开发的农田，城市界面相对落后，居住氛围还未形成，这也是地块多次流拍的现实因素。地块紧邻瑞安大桥，过桥即为经济开发区，十分钟可至传统市中心及安阳新区，目前飞云江西畔在售项目较少，基本集中在飞云江东畔，加之地铁S2线已在近期开通运行，东岸市场环境相对西岸优势更大。
地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）
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