现在送钱补贴你买房!
最近,南京8区亮出买房补贴细则,最高补贴60万,市场沸腾了!
雨花台区:本科生补贴2%,6类人才还有额外补贴,买的多贴的多;
江宁区:购房款1%补贴,禄口、湖熟、谷里等11个特定片区额外再补贴2%,卖旧换新再贴1%;
栖霞区:购房款1%补贴,如是卖旧换新(90㎡以上)贴1.5%;
江北新区:购房款1%补贴,卖旧换新再贴0.5%;
浦口区:购房款1%补贴,卖旧换新再贴0.5%,如果是人才最高40万补贴;
六合区:人才购房专项补助300元/㎡;
溧水:买了就补,最高60万;
高淳:购房款1%补贴,卖旧换新再贴0.5%;
看下来,基本都能补贴1.5%左右,相当于直接把房子打98.5折卖给你,真的是送钱给你去买房!大批的楼盘都在连夜加班接待客户,这波热度和势头已经非常明显。
据我爱我家统计,新政出台后的当周,新房认购800套(不含高淳、溧水),环比上涨4.7%;成交量540套,环比也上涨了6.1%。
数据来源:我爱我家南京研究院,单位:套
除了新房,二手房的表现也值得关注。
据我爱我家统计,上周南京新政出台,二手房带看量环比上涨超30%,成交量涨幅达50%,市场活跃度显著提升。其中,两江板块依然是成交大户,栖霞鼓楼紧随其后。随着新政出台,一波人预期上涨,成交也就水到渠成。同时挂牌量也出现小幅上涨。不过,在成交价方面,依然相对平缓。可见即便市场再次回归热度,也不可能达到过去那种疯狂程度了。目前能够做好的,就是稳定预期,增强房子的流通性,价格也一样稳住。
2023年南京二手住宅逐周成交量及环比情况
今天,笔者统计了南京10个区二手房最近一个月的成交数据。(因链家高淳成交案例暂未显示,本文暂未统计)。
鼓楼-迎江园:9万/㎡
秦淮-西祠堂巷:14.6万/㎡
建邺-海玥名都:8.5万/㎡
玄武-百子亭后:7.6万/㎡
雨花台-德盈国际(复式):4.9万/㎡
江宁-鲁能泰山7号院:4.3万/㎡
栖霞-栖园:5.6万/㎡
浦口-正荣润江城:3.8万/㎡
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